stan cara nikolaja Beograd — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 295.848 € · med. 294.100 € · 4.714 €/m² (med. 5.282 €/m²)

Jednoiposoban stan, Kalenic · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

VRACAR KALENIC 27m2 , 148500e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1.sprat

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 390000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Nikolaja Kravcova, 3.0, 77.46 m2 sa terasom, IV od IX spratova, cg, lift, interfon,... više

390.000€ (5 064 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Trosoban stan, Čubura · 85m² · 499.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.848 €

Medijana: 294.100 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.714 €/m²

Medijana: 5.282 €/m²

Raspon cena

148.500 – 499.888 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 294.100 € (prosek 295.848 €) i medijanu od 5.282 €/m² (prosek 4.714 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.100 €	5.282 €	4.714 €	6
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -46%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -57%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -62%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -63%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.848 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.714 €/m². Raspon cena kreće se od 148.500 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.500 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 4.321 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.500 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.321 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.500 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.321 €/m² · 4 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (67%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 295.848 € (medijana 294.100 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 148.500 do 499.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.714 €/m², a medijana 5.282 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.537 do 5.881 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najčešći tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosečno 4.321 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.500 €.