Stan Borca Palilula Beograd dvosoban stan

13 oglasa · pros. 138.869 € · med. 139.000 € · 2.638 €/m² (med. 2.667 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 55m² · 132.000€

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, Bratstva i jedinstva, 1.5, 32m2, 75000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117103, PR/VI, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Stan u centru Borce, oko 300m od trznog centra. Jednoiposoban po strukturi... više

75.000€ (2 343 €/m²)

2 soba
32m²

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 123.900€

Stan Novo

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 99.400€

Stan Novo

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

99.400€ (2 114 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 45m² · 108.000€

Stan Novo

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Stan

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

167.000€ (2 693 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

138.869 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.638 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

75.000 – 228.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Karaburma, Borča Iii.

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 2.780 €/m²

Borča 2.356 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.060 € i površinom oko 49,6 m².

Karaburma 2.780 €/m² +18% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.780 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.750 € i površinom oko 55,5 m².

Borča Iii 2.372 €/m² +1% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.372 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 138.869 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.638 €/m²) — skuplje od Novi Sad (3.127 €/m²), a jeftinije od Niš (2.074 €/m²) i Kragujevac (2.072 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.704 €	3.127 € +17%	3.107 €	1.692
Beograd trenutni	139.000 €	2.667 €	2.638 €	13
Niš	127.265 €	2.074 € -22%	2.230 €	701
Kragujevac	116.853 €	2.072 € -22%	2.016 €	86
Pančevo	132.500 €	2.043 € -23%	1.889 €	35

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.869 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.638 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 228.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.000 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (62%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 62%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (54%), Parking mesto (15%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 138.869 €, a medijana 139.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 228.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.638 €/m², medijana je 2.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 3.737 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.869 € (medijana 139.000 €), prosečna površina 52,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča (5 oglasa, prosečno 2.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (2.356 €/m²), Karaburma (2.780 €/m²), Borča Iii (2.372 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.000 €.

Borča ima prosečno 2.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.060 € i površinom oko 49,6 m². Karaburma ima prosečno 2.780 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.750 € i površinom oko 55,5 m². Borča Iii ima prosečno 2.372 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 43,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 3.127 €/m², prosek 3.107 €/m², 1.692 oglasa), Beograd (med. 2.667 €/m², prosek 2.638 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.074 €/m², prosek 2.230 €/m², 701 oglasa), Kragujevac (med. 2.072 €/m², prosek 2.016 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).