Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan dvosoban stan Beograd parking pronađeno 452 oglasa

452 oglasa · pros. 211.567 € · med. 199.000 € · 3.685 €/m² (med. 3.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 8/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 46m² · 200.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 255.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 255000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

255.000€ (3 923 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 38m² · 215.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Politika, Hilandarska, 1.5, 38m2, 215000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 108015, VPR/V, lift, salonski, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta,... više

215.000€ (5 657 €/m²)

  • 2 soba
  • 38m²
Dvosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 49m² · 174.600€
Stan Novo
  • 6

Voždovac, Voždovačka crkva, -, 2.0, 49m2, 174600 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Oldičan stan u blizini Crkve svetog Konstantina i Carice Jelene, u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stan je površine 48.5m2. Nalazi na... više

174.600€ (3 563 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 56m² · 263.200€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 56m2, 263200 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

263.200€ (4 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 6/9 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 53m² · 186.760€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, lux, Banovo Brdo, bez provizije, moguć kredit

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 53,36m2, terasa, I/4, grejanje: podno na struju, inverter klima Stan u izgradnji, kompletna dokumentacija:... više

186.760€ (3 523 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Darvinova pošta | Prodaja · 63m² · 220.500€
Stan Novo
  • 5

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63, 18m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63,18m2, 3/3, toplote pumpe, lift, terasa, garažno mesto. Dvosoban stan, orijentisan ka ulici na 3. spratu.... više

220.500€ (3 500 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 63m²
  • 3/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€
Stan Novo
  • 10

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 86m² · 315.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom... više

315.000€ (3 662 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 86m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 46m² · 200.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 185.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

211.567 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.685 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.368 €/m² Najskuplje: 5.714 €/m²
Beograd Na Vodi 5.714 €/m² +141% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.714 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 352.611 € i površinom oko 59,9 m².

Centar 3.931 €/m² +66% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.931 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 219.250 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.368 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 118.422 € i površinom oko 49,8 m².

Karaburma 2.801 €/m² +18% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.801 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 148.180 € i površinom oko 53,2 m².

Crveni Krst 3.327 €/m² +40% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.327 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 62,3 m².

Autokomanda 3.648 €/m² +54% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.648 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 211.567 €) i medijanu od 3.554 €/m² (prosek 3.685 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.074 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 199.000 € 3.554 € 3.685 € 452
Novi Sad 169.000 € 2.800 € -21% 2.900 € 1.692
Niš 127.265 € 2.074 € -42% 2.245 € 701
Kragujevac 116.853 € 2.072 € -42% 2.016 € 86
Pančevo 132.500 € 2.043 € -43% 1.889 € 35

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.567 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.685 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 452 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.143 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.143 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%
50 – 70 m² 64 ogl. · 64%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (66%), Lift (61%), Novogradnja (23%), Garaža (19%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%
Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Lift 61 od 100 ogl. · 61%
Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 211.567 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 695.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.685 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 452 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.567 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 57,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.714 €/m²), Centar (3.931 €/m²), Mirijevo (2.368 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.143 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.714 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 352.611 € i površinom oko 59,9 m². Centar ima prosečno 3.931 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 219.250 € i površinom oko 56,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 118.422 € i površinom oko 49,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.554 €/m², prosek 3.685 €/m², 452 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.900 €/m², 1.692 oglasa), Niš (med. 2.074 €/m², prosek 2.245 €/m², 701 oglasa), Kragujevac (med. 2.072 €/m², prosek 2.016 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).