stan Beogradu vracar sumatovacka 60 70m2 (11 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

279.118 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.319 €/m²

Medijana: 4.048 €/m²

Raspon cena

170.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Crveni Krst, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.026 €/m² Najskuplje: 4.857 €/m²

Čubura 4.857 €/m² +21% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.857 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.325 € i površinom oko 56,8 m².

Crveni Krst 4.026 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 73,7 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 279.118 €) i medijanu od 4.048 €/m² (prosek 4.319 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.048 €	4.319 €	11
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -34%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -48%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -48%	2.037 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.118 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.319 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.250 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.250 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 8 ogl. · 73%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 4.264 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.524 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.308 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.264 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.524 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 4.308 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.264 €/m² · 7 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (64%), Terasa (45%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 279.118 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 170.000 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.319 €/m², a medijana 4.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.615 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.857 €/m²), Crveni Krst (4.026 €/m²), Hram Sv. Save (4.348 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.250 €.