stan Beogradu do treceg sprata gundulicev venac (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.625 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

4.806 €/m²

Medijana: 4.749 €/m²

Raspon cena

219.000 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.858 €/m² Najskuplje: 4.858 €/m²

Gundulićev Venac 4.858 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.429 € i površinom oko 56,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 273.625 €) i medijanu od 4.749 €/m² (prosek 4.806 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	4.749 €	4.806 €	8
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -39%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -50%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -53%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -57%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.625 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.806 €/m². Raspon cena kreće se od 219.000 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 75% oglasa za stan (6 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

75%

6/8

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (88%), 300.000 – 500.000 € (13%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 88%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (63%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 4.788 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.788 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.837 €/m²).

Dvosoban stan 4.788 €/m² · 5 ogl. · 63%

Trosoban stan 4.837 €/m² · 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Lift (25%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 273.625 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 219.000 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.806 €/m², a medijana 4.749 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.380 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gundulićev Venac (7 oglasa, prosečno 4.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gundulićev Venac (4.858 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 75% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.000 €.