stan Beogradu brace grim palilula (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.970 €

Medijana: 160.950 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.260 €/m²

Medijana: 3.694 €/m²

Raspon cena

98.000 – 365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hadžipopovac, Tašmajdan.

Najjeftinije: 3.462 €/m² Najskuplje: 3.698 €/m²

Hadžipopovac 3.698 €/m² +7% · 5 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.698 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.460 € i površinom oko 48,0 m².

Tašmajdan 3.462 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.950 € (prosek 196.970 €) i medijanu od 3.694 €/m² (prosek 3.260 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.950 €	3.694 €	3.260 €	10
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -24%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -43%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -44%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.970 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.260 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 66.267 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

66.267 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 40%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 3.226 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.226 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.076 €/m²).

Dvosoban stan 3.226 €/m² · 4 ogl. · 50%

Trosoban stan 3.076 €/m² · 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Novogradnja (60%), Garaža (50%), Terasa (40%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (10%).

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 196.970 € (medijana 160.950 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 98.000 do 365.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.260 €/m², a medijana 3.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.679 do 3.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hadžipopovac (5 oglasa, prosečno 3.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hadžipopovac (3.698 €/m²), Tašmajdan (3.462 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 66.267 €.