Stan Beograd zvezdara do 100000 evra

11 oglasa · pros. 87.288 € · med. 89.900 € · 2.348 €/m² (med. 2.428 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 36 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Lep, odmah useljiv stan u Mirijevu, Zvezdara, u Beogradu. Nalazi se u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima površinu od 36 m². Stan je svetao... više

96.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Stan Novo

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 1.5, 42m2, PR/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

92.400€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Mirijevo, stan 40 m2 , cena sa PDV, lux ID#1576

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. U ponudi su i stanovi sličnih kvadratura. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na prizemlju, na odličnoj... više

97.130€ (2 428 €/m²)

2.0 soba
40m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dragoslava Srejovića, 40m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dragoslava Srejovića 1.5, 40m2 (lođa 4m2), CG, lift, PR/5, telefon, interfon Na prodaju stan površine 36m2 u prizemlju... više

96.000€ (2 400 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

87.288 €

Medijana: 89.900 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.348 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

62.335 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.361 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Mirijevo 2.361 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.471 € i površinom oko 38,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 89.900 € (prosek 87.288 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.348 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +16%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	89.900 €	2.428 €	2.348 €	11
Niš	128.923 €	2.214 € -9%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -14%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -16%	1.945 €	29

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.288 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.348 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.500 €

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 91%

U Zvezdara, Beograd najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.441 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.326 €/m²).

Jednosoban stan 2.271 €/m² · 4 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.441 €/m² · 4 ogl. · 36%

Dvosoban stan 2.326 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (55%), Terasa (45%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Garaža (27%).

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 87.288 €, a medijana 89.900 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 99.800 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.348 €/m², medijana je 2.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.731 do 2.724 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.288 € (medijana 89.900 €), prosečna površina 37,4 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.361 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.271 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.441 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.326 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.428 €/m², prosek 2.348 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).