stan Beograd sa odvojenom sobom (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

279.600 €

Medijana: 183.250 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.641 €/m²

Raspon cena

125.000 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 2.750 €/m²

Banovo Brdo 2.750 €/m² +2% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.750 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 104,5 m².

Zvezdara 2.696 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 183.250 € (prosek 279.600 €) i medijanu od 3.641 €/m² (prosek 3.601 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	183.250 €	3.641 €	3.601 €	10
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -22%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -41%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -44%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.600 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.475 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.460 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.475 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.460 €/m² · 2 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.475 €/m² · 4 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (70%), Terasa (50%), Parking mesto (30%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 279.600 € (medijana 183.250 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 125.000 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.601 €/m², a medijana 3.641 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.343 do 5.138 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.750 €/m²), Zvezdara (2.696 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.641 €/m², prosek 3.601 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.679 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 2.153 €/m², prosek 2.254 €/m², 622 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa).