stan Beograd preko 75 kvadrata do 130.000eura (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.352 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.157 €/m²

Medijana: 1.225 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Žarkovo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.054 €/m² Najskuplje: 1.420 €/m²

Rakovica 1.406 €/m² +33% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.406 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.667 € i površinom oko 91,7 m².

Žarkovo 1.420 €/m² +35% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.420 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 87,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.296 €/m² +23% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.296 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 86,0 m².

Grocka (Mesto) 1.054 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 100.352 €) i medijanu od 1.225 €/m² (prosek 1.157 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +122%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +83%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +82%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +66%	1.990 €	24
Beograd trenutni	110.000 €	1.225 €	1.157 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.352 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.157 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.833 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

do 100.000 € 8 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (82%), 100 – 150 m² (18%).

70 – 100 m² 18 ogl. · 82%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 1.242 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.102 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.242 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.142 €/m²).

Dvosoban stan 1.102 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.242 €/m² · 9 ogl. · 47%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.142 €/m² · 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (9%), Lift (5%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 11 od 22 ogl. · 50%

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Lift 1 od 22 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.352 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.157 €/m², a medijana 1.225 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.710 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 1.406 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.406 €/m²), Žarkovo (1.420 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.296 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.833 €.