Stan Beograd preko 75 kvadrata do 130.000eura

24 oglasa · pros. 106.338 € · med. 119.000 € · 1.227 €/m² (med. 1.286 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 82m² · 110.000€

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Stan Novo

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneževac | Prodaja · 108m² · 119.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

Kneževac, Beograd

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 103m² · 130.000€

Stan Novo

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Stan

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Stan 81m2 + podrumski prostor 40m2, Sava naselje, Obrenovac - 125.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i funkcionalan stan od 81m² u mirnom delu Sava naselja, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na visokom prizemlju... više

125.000€ (1 543 €/m²)

soba
81m²
Prizemlje

Stan

NOVOGRADNJA! Troiposoban stan 77.69m², I sprat, CENA 1550€/m² sa PDV-om - 1

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 62m2-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje. Stan od... više

120.420€ (1 563 €/m²)

3.5 soba
77m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa, 76m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa 3.5, 76m2 (terasa 10m2), VPR/4, EG U ponudi dvostrano orijentisan, troiposoban stan... više

130.000€ (1 710 €/m²)

3.5 soba
76m²
vp/4 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

106.338 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

1.227 €/m²

Medijana: 1.286 €/m²

Raspon cena

1.700 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 788 €/m² Najskuplje: 1.425 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.425 €/m² +81% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.425 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 84,3 m².

Rakovica 1.406 €/m² +78% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.406 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.667 € i površinom oko 91,7 m².

Grocka (Mesto) 935 €/m² +19% · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m².

Žarkovo 1.420 €/m² +80% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.420 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 87,0 m².

Rvati 788 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.060 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 106.338 €) i medijanu od 1.286 €/m² (prosek 1.227 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +120%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +59%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +57%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +53%	1.998 €	89
Beograd trenutni	119.000 €	1.286 €	1.227 €	24

Za stan (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.338 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.227 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.500 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 8 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (83%), 100 – 150 m² (17%).

70 – 100 m² 20 ogl. · 83%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

U Beograd najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 1.231 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.102 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.231 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.524 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.276 €/m²).

Dvosoban stan 1.102 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.231 €/m² · 8 ogl. · 42%

Troiposoban stan 1.524 €/m² · 3 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.276 €/m² · 6 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (46%), Terasa (46%), Garaža (8%), Lift (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 12 od 24 ogl. · 50%

Parking mesto 11 od 24 ogl. · 46%

Terasa 11 od 24 ogl. · 46%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Lift 1 od 24 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 106.338 €, a medijana 119.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 130.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.227 €/m², medijana je 1.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.710 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 106.338 € (medijana 119.000 €), prosečna površina 90,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.425 €/m²), Rakovica (1.406 €/m²), Grocka (Mesto) (935 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosečno 1.231 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.102 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.231 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.524 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.276 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 11.500 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.425 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 84,3 m². Rakovica ima prosečno 1.406 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.667 € i površinom oko 91,7 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 935 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.167 € i površinom oko 88,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.286 €/m², prosek 1.227 €/m², 24 oglasa).