stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 350 evra od 41 do 45 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

692 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Južni Bulevar 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Zvezdara 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Centar 16 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 685 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Dorcol 16 €/m² +7% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 692 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	16 €	35
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 692 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 23%

Dvosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (51%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (11%), Parking mesto (9%), Garaža (6%).

Lift 25 od 35 ogl. · 71%

Terasa 18 od 35 ogl. · 51%

Uknjiženo 7 od 35 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 692 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 350 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (22 €/m²), Zvezdara (17 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 107 €/mesečno.