Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 430 do 530e ne potkrovlje

44 oglasa · pros. 484 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 55m² · 500€

Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić

Medaković, Voždovac, Beograd

Odličan dvosoban stan za izdavanje, smešten na trećem spratu stambene zgrade u naselju Medaković, Voždovac, u ulici Braće Srnić. Stan se nalazi... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Sumice | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan Novo

SUMICE 28m2 , 500e

Sumice, Beograd

Napomena RENOVIRANA GARSONJERA, KOMPLETNO NAMESTENA. MESECNO PLACANJE. ODMAH USELJIVA. dokumentacija 4/8 LJERMONTOVLJEVA više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Jednosoban stan, Beograd | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

35m2 , 500e

Beograd

Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 36m² · 450€

Stan Novo

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR

Zemun (save Kovačevića), Beograd

Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
4/22 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bože Jankovića, 0.5, 25m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132719, VPR/IV, klima. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
5/12 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

484 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

430 – 530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Blok 63, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Blok 63 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Lekino Brdo 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Autokomanda 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 484 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	44
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -9%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 530 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

90 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (98%), 500 – 700 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 98%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 52%

50 – 70 m² 15 ogl. · 34%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (45%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%).

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Lift 20 od 44 ogl. · 45%

Uknjiženo 14 od 44 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 44 ogl. · 16%

Parking mesto 6 od 44 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 484 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 430 do 530 €/mesečno, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 484 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 46,2 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Blok 63 (14 €/m²), Lekino Brdo (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (98%), 500 – 700 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (36% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 52,0 m². Blok 63 ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).