stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300e do 500e ne prizemlje (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

433 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Gornji Grad, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Gornji Grad 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 433 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +20%	12 €	137
Beograd trenutni	445 € /mes.	10 €	11 €	36
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -40%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433 €/mesečno, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (97%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 20 ogl. · 56%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (39%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Lift 14 od 36 ogl. · 39%

Uknjiženo 12 od 36 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 36 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 433 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 104 €/mesečno.