stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300 do 400e ne prizemlje (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 363 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +20%	13 €	143
Beograd trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	16
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -20%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363 €/mesečno, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 38%

30 – 50 m² 5 ogl. · 31%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 31%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (31%), Lift (19%), Parking mesto (13%).

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Uknjiženo 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 363 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 300 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 117 €/mesečno.