stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 200 do 450e ne prizemlje (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

397 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 397 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +22%	11 €	139
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	20
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397 €/mesečno, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

96 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (95%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

30 – 50 m² 12 ogl. · 60%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (35%), Lift (30%), Parking mesto (25%), Novogradnja (10%).

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Uknjiženo 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 397 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 300 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 96 €/mesečno.