Stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 550e ne prizemlje

78 oglasa · pros. 445 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 70m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 3.0, 70m2, 450EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 134726. Izdaje se stan u naselju Vojvode Vlahovic,100m od okretnice bus 26,na drugom spratu zgrade.Nov naziv ulice je Sime Cirkovica. Stan... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (save Kovačevića) | Izdavanje · 44m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR

Zemun (save Kovačevića), Beograd

Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
4/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 25m² · 500€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Bože Jankovića, 0.5, 25m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132719, VPR/IV, klima. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
5/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 59m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 26m² · 420€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

445 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Lekino Brdo 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Slavija 15 €/m² +200% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Zvezdara 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 445 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	78
Novi Sad	470 € /mes.	10 € 0%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445 €/mesečno, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

89 €

U Beograd najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 74%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 14%

30 – 50 m² 39 ogl. · 51%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 13 €/m² · 22 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (39%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (22%), Novogradnja (16%), Garaža (1%).

Terasa 44 od 77 ogl. · 57%

Lift 30 od 77 ogl. · 39%

Uknjiženo 26 od 77 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 77 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 77 ogl. · 16%

Garaža 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 445 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 550 €/mesečno, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 20 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 445 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 48,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Lekino Brdo (11 €/m²), Ledine (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (30% oglasa, prosečno 13 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 89 €/mesečno.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 79,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 55,0 m². Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 78 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).