Stan Beograd izdavanje prazni stanovi u poslednjih 3 dana

11 oglasa · pros. 1.117 €/mes. · med. 700 €/mes. · 12 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zeleni venac | Izdavanje · 36m² · 700€

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Zeleni venac | Izdavanje · 80m² · 1.100€

Stan Novo

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 166m² · 3.000€

Stan Novo

Luksuzan stan na Vračaru, nenamešten, garaža

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji u srcu Vračara, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i sofisticiranog urbanog života. Nalazi se... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
166m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 19m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

1.0, 19m2, PR/2, grejanje na struju, visoki plafoni, nenamešten Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja Ulicu... više

420€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
19m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 176m² · 1.500€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Lisičji Potok | Izdavanje · 300m² · 3.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Lisičji Potok

Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX 5.0 stan od 300m2, duplex, 2x 150m2, novogradnja. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i terasa, na I sprat - 4 spavace... više

3.000€/mesečno (10 €/m²)

5.0 soba
300m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.117 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Ledine.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Zeleni Venac 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.117 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	10 €	12 €	11
Novi Sad	470 € /mes.	10 € 0%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.117 €/mesečno, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 45% oglasa za stan (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

72 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

U Beograd najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 43%

Četverosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (36%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.117 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.117 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 100,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zeleni Venac (2 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (17 €/m²), Ledine (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 72 €/mesečno.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m². Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).