stan Beograd izdavanje od 300 do 500 eura do treceg sprata (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

416 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Petlovo Brdo, Borča i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Borča 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 416 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +20%	13 €	138
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	9 €	23
Niš	490 € /mes.	9 € -10%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416 €/mesečno, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (96%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 57%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 37%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 26%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (30%), Lift (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (4%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Lift 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 416 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²), Borča (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 98 €/mesečno.