stan Beograd izdavanje do 550e (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

434 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Kumodraž i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Kumodraž 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Autokomanda 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Braće Jerković 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 434 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	11 €	119
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	68
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434 €/mesečno, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (15 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

15/67

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (73%), 500 – 700 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 73%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 38 ogl. · 57%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (36%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (1%).

Terasa 31 od 67 ogl. · 46%

Lift 24 od 67 ogl. · 36%

Uknjiženo 20 od 67 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 67 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 67 ogl. · 13%

Garaža 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 434 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (8 €/m²), Kumodraž (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 102 €/mesečno.