stan Beograd izdavanje 50m2 do 700eura (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

599 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvezdara, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Zvezdara 15 €/m² +200% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 688 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Banovo Brdo 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Voždovac 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Vojvode Stepe 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Lion 18 €/m² +260% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 599 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	165
Novi Sad	600 € /mes.	11 € 0%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -18%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 599 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 74 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (46%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 599 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Banovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 101 €/mesečno.