562 oglasa · pros. 537 €/mes. · med. 600 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 1.5, 45m2, 600 EUR
Naselje Stepa Stepanović, Beograd
Kompletno opremljen stan u novogradnji, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, zastakljena terasa, dvostrano orijentisan, cg po... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin, 1.5, 44m2, 600 EUR
Hotel Jugoslavija, Beograd
Kompletno renoviran stan, funkcionalan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking, lep deo grada. Agencijska provizija... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Centar, Novogradska, 2.0, 52m2, 700 EUR
Centar, Beograd
Veoma kvalitetan u okviru luksuznog kompleksa Tri nove, u mirnom delu Zemuna, nadomak centra, reke i Gardoša. Stan je komforan, funkcionalan,... više
700€/mesečno (13 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više
500€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Dunavska, 2.0, 50m2, 550 EUR
Gornji Grad, Beograd
Lepo sređen stan u zgradi novije gradnje, u blizini reke. Stan je potpuno opremljen, komforan, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Železnik, odličan stan 55m2
Železnik, Čukarica, Beograd
Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više
430€/mesečno (7 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u novogradnji, dizajniran i kompletno namesten novim namestajem i opremom. Stan poseduje 2 terase od 5m2 i 11m2. Stan se... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više
600€/mesečno (17 €/m²)
Sf 2738 bul.despota stefana skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se polunamešten stan, blizu Skadarlije,na duži vremenski period više
600€/mesečno (11 €/m²)
- zvezdara sf 2718
Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više
400€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
537 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
49,8 m²
Medijana: 47,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
90 – 700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 399 €/mes. i površinom oko 43,6 m².
Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 56,5 m².
Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Centar ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 41,0 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Slavija ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 537 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 600 € /mes. | 11 € | 11 € | 562 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -9% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 544 |
Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 562 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 537 €/mesečno, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 700 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 562 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.
U Beograd je 10% oglasa za stan / garaža (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 115 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
115 €
U Beograd najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (61%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (11%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (49%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 537 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 700 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².
Trenutno imamo 562 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 562 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 537 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 49,8 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²), Mirijevo (10 €/m²).
Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (61%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 115 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 399 €/mes. i površinom oko 43,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 56,5 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 562 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 537 €
- Medijana cene 600 €
- Prosečna površina 49,8 m²
- Medijana površine 47,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 562
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
- 380€/mesečno 30 m2
Železnik, odličan stan 55m2
- 430€/mesečno 55 m2
Dvosoban stan na Donjem Dorćolu | 45 m2
- 560€/mesečno 45 m2
- zvezdara sf 2718
- 400€/mesečno 39 m2
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
- 2.500€/mesečno 360 m2
Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 4.0, 450m2, 10000 EUR
- 10.000€/mesečno 450 m2
Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2
- 900€/mesečno 85 m2
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 1.5, 45m2, 600 EUR
- 600€/mesečno 45 m2