stan Beograd do 600e (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

466 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Lekino Brdo 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Kumodraž 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 466 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	83
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466 €/mesečno, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (14 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

14/82

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 15%

30 – 50 m² 44 ogl. · 54%

50 – 70 m² 19 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 29 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (39%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%).

Terasa 45 od 82 ogl. · 55%

Lift 32 od 82 ogl. · 39%

Uknjiženo 27 od 82 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 82 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 82 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 466 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Lekino Brdo (15 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 109 €/mesečno.