stan Beograd vozdovac (193 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

296.373 €

Medijana: 253.710 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.290 €/m²

Medijana: 3.312 €/m²

Raspon cena

94.700 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 3.904 €/m²

Voždovac 3.248 €/m² +18% · 28 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.248 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.299 € i površinom oko 115,3 m².

Autokomanda 3.807 €/m² +38% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.807 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.633 € i površinom oko 69,8 m².

Lekino Brdo 3.904 €/m² +42% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.904 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.732 € i površinom oko 64,1 m².

Voždovačka Crkva 3.314 €/m² +20% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.314 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.724 € i površinom oko 70,1 m².

Banjica 3.238 €/m² +18% · 5 ogl.

Banjica ima prosečno 3.238 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 66,0 m².

Vitanovačka 2.753 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.680 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.710 € (prosek 296.373 €) i medijanu od 3.312 €/m² (prosek 3.290 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.710 €	3.312 €	3.290 €	193
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -15%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -37%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -37%	2.061 €	68

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.373 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.290 €/m². Raspon cena kreće se od 94.700 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.936 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.936 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 3.190 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.991 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.654 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.721 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.085 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.243 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 3.190 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Jednosoban stan 3.991 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.050 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.654 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.721 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.085 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.243 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.190 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.711 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (63%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (36%), Garaža (29%), Parking mesto (28%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 296.373 € (medijana 253.710 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 94.700 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.290 €/m², a medijana 3.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (28 oglasa, prosečno 3.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.248 €/m²), Autokomanda (3.807 €/m²), Lekino Brdo (3.904 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.936 €.