splav Beograd od 97000 do 102000 evra — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 99.446 € · med. 99.700 € · 1.965 €/m² (med. 1.951 €/m²)

Jednoiposoban stan, Djeram · 38m² · 100.000€ | SveNekretnine

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Stan

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više

99.000€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Mirijevo, namešten stan 31m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 31m2, sa odvojenom spavaćom sobom, funkcionalnog rasporeda, kompletno namešten - prodaje se sa stvarima. Moguća kupovina putem... više

99.500€ (3 209 €/m²)

1.5 soba
31m²
2/3 spratova

KUĆA

Kuća u Jakovu, za renoviranje

Jakovo, Surčin, Beograd

Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više

101.000€ (1 294 €/m²)

78m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Kaluđerica · 49m² · 98.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan, lux ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 57.21 m², Obrenovac - 100.690€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

100.690€ (1 766 €/m²)

2.5 soba
57m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Autokomanda 41kvm (mereno 45kvm) ID#26703

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Odličan jenoiposoban stan, potupuno renoviran, nadomak Autokomande. Prodaje se sa stvarima. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, spavaća... više

99.000€ (2 414 €/m²)

1.5 soba
41m²
Suteren/4 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 99900 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

99.900€ (1 752 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Plac

Lazarevac – Šopić 1,2ari ID#25405

Šopić, Lazarevac, Beograd

Prodaje zemljište u građevinskom području u naselju Šopić u Lazarevcu, ukupne površine 66a 24m2, četiri parcele u jednom komadu, sa uknjiženom... više

99.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.446 €

Medijana: 99.700 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.965 €/m²

Medijana: 1.951 €/m²

Raspon cena

97.000 – 101.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.896 €/m² Najskuplje: 1.896 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.896 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.975 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.700 € (prosek 99.446 €) i medijanu od 1.951 €/m² (prosek 1.965 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.850 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +52%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +6%	2.151 €	1.271
Beograd trenutni	99.700 €	1.951 €	1.965 €	13
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -5%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.446 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.965 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 101.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.533 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.533 €

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Novogradnja (42%), Terasa (33%), Parking mesto (25%), Lift (8%).

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 99.446 € (medijana 99.700 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 97.000 do 101.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.965 €/m², a medijana 1.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 3.209 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.896 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.533 €.