Sivoj fazi - Oglasi SveNekretnine

175 oglasa · pros. 202.895 € · med. 146.400 € · 1.361 €/m² (med. 1.025 €/m²)

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 53m² · 76.850€

Odličan stan u novogradnji, u sivoj fazi, ima povraćaj PDV-a

Akva Park, Jagodina

Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,jedne spavaće sobe,hodnika,kupatila i terase. Stan je u sivoj fazi. Grejanje... više

76.850€ (1 450 €/m²)

1.0 soba
53m²
5/6 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća u sivoj fazi – odlična lokacija, velika prilika

Širi centar, Jagodina

Prodaje se prizemna kuća površine 56m², u sivoj fazi izgradnje, smeštena na izuzetnoj lokaciji sa direktnim prilazom sa glavnog puta. Kuća... više

30.000€ (535 €/m²)

56m²
Prizemlje

Kuća, Jagodina | Prodaja · 150m² · 110.000€

KUĆA Novo

2 kuće Pr+Pk

Levač, Jagodina

Na prodaju novija kuca od 50m2+potkrovlje u sivoj fazi,kuca od 100m2+potkrovlje siva faza i podrum, objekat u nizu od 50m2 sa posebnim ulazom... više

110.000€ (733 €/m²)

150m²
/1 spratova

Plac, Jagodina - Deonica | Prodaja · 55.000€

Plac Novo

Na prodaju plac 21, 84a sa objektom 80m2 – Deonica, Jagodina

Deonica, Okolina, Jagodina

Prodaje se plac površine 21,84 ara u selu Deonica, u blizini Jagodine. Na placu se nalazi objekat u sivoj fazi površine 80 m², pogodan za dalje... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 643m2 sa objektom u izgradnji 360m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljište, na Podviniku, blizu Matejevačkog puta, površine 643m2 sa objektom u izgradnji, u sivoj fazi,... više

74.000€ (115 €/m²)

643m²

KUĆA

Na prodaju u selu Tešica dve kuće i dva pomoćna objekta na parceli površine

Tešica, Aleksinac, Aleksinac

Na prodaju dve kuće, manja i veća, sa pomoćnim objektima i parcelom površine 653m2. Manja kuća je starije gradnje, kompletno renovirana, izolovana... više

120.000€ (228 €/m²)

525m²
Prizemlje

Kuća, Ub - Vrelo | Prodaja · 120m² · 65.000€

KUĆA Novo

Kuća 120 m², 40 ari, Ub, Vrelo – 65 000 €

Vrelo, Okolina, Ub

• Na prodaju kuća u mestu Vrelo kod Uba površine 120m2, spratnosti Po+Pr+PK na građevinskom placu od 39,51 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji... više

65.000€ (541 €/m²)

120m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Hala uz glavni put

Međureč, Okolina, Jagodina

*prema Međureču na 38 ari placa.U sivoj fazi ,ali ima PVC sa roletnama.Izuzetno jake konstrukcije,pogodna za više delatnosti.U neposrednoj blizini... više

120.000€ (150 €/m²)

800m²
/2 spratova

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik, spavaća soba i prostran dnevni boravak... više

45.000€ (600 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

Prodaje se porodična kuća kod hotela Tami residence

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se odlična porodična kuća na Kalač Brdu. Kuća ima u prvom nivou podrumsku prostoriju kotlarnicu i letnju kuhinju. Unutrašnje sptepenište... više

230.000€ (655 €/m²)

351m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa, 76m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa 3.5, 76m2 (terasa 10m2), VPR/4, EG U ponudi dvostrano orijentisan, troiposoban stan... više

130.000€ (1 710 €/m²)

3.5 soba
76m²
vp/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjica | Prodaja · 243m² · 460.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Maršala Tita lokal, 243m2, prizemlje, parking U prizemlju nove zgrade prodaje se lokal sa izlogom i magacinom, u sivoj... više

460.000€ (1 893 €/m²)

243m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Sivoj Fazi

Prosečna cena

202.895 €

Medijana: 146.400 €

Prosečna površina

295,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.361 €/m²

Medijana: 1.025 €/m²

Raspon cena

13.500 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sivoj Fazi za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 800 €/m² Najskuplje: 5.928 €/m²

Centar 1.657 €/m² +107% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.657 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.367 € i površinom oko 165,3 m².

Pantelej(Niš) 1.500 €/m² +88% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.500 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.030 € i površinom oko 222,5 m².

Palilula 1.068 €/m² +34% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.068 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.675 € i površinom oko 251,5 m².

Branko Bjegović 800 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 800 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 264,3 m².

Beograd Na Vodi 5.928 €/m² +641% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.928 €/m² — 641% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 891.388 € i površinom oko 137,5 m².

Sremska Kamenica - Popovica 3.000 €/m² +275% · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Za nekretnine (Sivoj Fazi) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.895 €, prosečna površina 295,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.361 €/m². Raspon cena kreće se od 13.500 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

U Sivoj Fazi je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 29.318 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

29.318 €

U Sivoj Fazi najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Sivoj Fazi je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Sivoj Fazi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (30%), Garaža (22%), Lift (16%), Novogradnja (10%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Sivoj Fazi

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sivoj Fazi iznosi 202.895 €, a medijana 146.400 €. Raspon cena kreće se od 13.500 do 1.446.888 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sivoj Fazi iznosi oko 1.361 €/m², medijana je 1.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 7.057 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za nekretnine u Sivoj Fazi. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 295,1 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sivoj Fazi nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.895 € (medijana 146.400 €), prosečna površina 295,1 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.657 €/m²), Pantelej(Niš) (1.500 €/m²), Palilula (1.068 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 29.318 €.

Centar ima prosečno 1.657 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.367 € i površinom oko 165,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.500 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.030 € i površinom oko 222,5 m². Palilula ima prosečno 1.068 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.675 € i površinom oko 251,5 m².