Sivoj fazi - Oglasi SveNekretnine

174 oglasa · pros. 221.149 € · med. 155.000 € · 1.491 €/m² (med. 1.069 €/m²)

Kuća, Jagodina | Prodaja · 56m² · 30.000€

Na prodaju kuća u sivoj fazi – odlična lokacija, velika prilika

Širi centar, Jagodina

Prodaje se prizemna kuća površine 56m², u sivoj fazi izgradnje, smeštena na izuzetnoj lokaciji sa direktnim prilazom sa glavnog puta. Kuća... više

30.000€ (535 €/m²)

56m²
Prizemlje

KUĆA

Dve moderne kuće spojene u ogledalu,direktno uz obalu Drine

Ljubovija

VAŽNO – KUĆA NA SAMOJ DRINI | 135.000 € Dve moderne kuće spojene u ogledalu, direktno uz obalu Drine. # Jedna polovina kuće – 135.000 € •... više

135.000€ (1 500 €/m²)

90m²

KUĆA

Prodaje se porodična kuća kod hotela Tami residence

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se odlična porodična kuća na Kalač Brdu. Kuća ima u prvom nivou podrumsku prostoriju kotlarnicu i letnju kuhinju. Unutrašnje sptepenište... više

450.000€ (1 282 €/m²)

351m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac 21, 84a sa objektom 80m2 – Deonica, Jagodina

Deonica, Okolina, Jagodina

Prodaje se plac površine 21,84 ara u selu Deonica, u blizini Jagodine. Na placu se nalazi objekat u sivoj fazi površine 80 m², pogodan za dalje... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Niš - Podvinik | Prodaja · 643m² · 74.000€

Plac Novo

Plac 643m2 sa objektom u izgradnji 360m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljište, na Podviniku, blizu Matejevačkog puta, površine 643m2 sa objektom u izgradnji, u sivoj fazi,... više

74.000€ (115 €/m²)

643m²

Plac

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

KUĆA

Kuća 120 m², 40 ari, Ub, Vrelo – 65 000 €

Vrelo, Okolina, Ub

• Na prodaju kuća u mestu Vrelo kod Uba površine 120m2, spratnosti Po+Pr+PK na građevinskom placu od 39,51 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji... više

65.000€ (541 €/m²)

120m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 108m² · 119.000€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Hala uz glavni put

Međureč, Okolina, Jagodina

*prema Međureču na 38 ari placa.U sivoj fazi ,ali ima PVC sa roletnama.Izuzetno jake konstrukcije,pogodna za više delatnosti.U neposrednoj blizini... više

120.000€ (150 €/m²)

800m²
/2 spratova

Kuća, Paraćin | Prodaja · 90m² · 27.000€

KUĆA Novo

Započet objekat u Zmiču

Zmič, Paraćin

Prodajemo započet objekat u Zmiču (u osnovi 45m2 ) sa većim placem od 12.16a. Objekat je u sivoj fazi sa izgrađenim temeljima, krovom i međuspratnom... više

27.000€ (300 €/m²)

90m²
.sprat

KUĆA

Vikend kuća- Brzeće

Brzeće, Kopaonik, Kopaonik

Na prodaju vikend kuća u Brzeću površine u osnovi 35m2, ukupne 90m2 (P+I+Pk) sa građevinskom dozvolom, na placu 288m2, na samo 300 metara od... više

48.000€ (533 €/m²)

90m²
Prizemlje

Kuća, Aranđelovac - Baljkovica | Prodaja · 165m² · 160.000€

KUĆA Novo

Aranđelovac, Baljkovica, Baljkovica , 5.0, 165m2, 160000EUR

Baljkovica, Aranđelovac

Agencijski ID: 105062, 32a, spratna, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, cela. Udaljenost od grada 5 km. Od magustralnog puta Arandjelovac-Mladenovac-Beograd... više

160.000€ (969 €/m²)

165m²

Tržišni pregled — Sivoj Fazi

Prosečna cena

221.149 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

302,2 m²

Medijana: 162,0 m²

Prosečna cena / m²

1.491 €/m²

Medijana: 1.069 €/m²

Raspon cena

13.500 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sivoj Fazi za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.068 €/m² Najskuplje: 5.928 €/m²

Centar 1.989 €/m² +86% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.989 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.926 € i površinom oko 138,9 m².

Pantelej(Niš) 1.499 €/m² +40% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.499 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.225 € i površinom oko 226,5 m².

Palilula 1.068 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.068 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.675 € i površinom oko 251,5 m².

Brzeće 1.151 €/m² +8% · 3 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.151 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.000 € i površinom oko 59,3 m².

Beograd Na Vodi 5.928 €/m² +455% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.928 €/m² — 455% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 891.388 € i površinom oko 137,5 m².

Liman 2 3.208 €/m² +200% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.208 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.270 € i površinom oko 35,0 m².

Za nekretnine (Sivoj Fazi) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.149 €, prosečna površina 302,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.491 €/m². Raspon cena kreće se od 13.500 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

U Sivoj Fazi je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 37.862 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

37.862 €

U Sivoj Fazi najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Sivoj Fazi je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 53 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Sivoj Fazi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (58%), Parking mesto (30%), Garaža (26%), Lift (17%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Lift 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sivoj Fazi

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sivoj Fazi iznosi 221.149 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 13.500 do 1.446.888 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sivoj Fazi iznosi oko 1.491 €/m², medijana je 1.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 7.057 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za nekretnine u Sivoj Fazi. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 302,2 m² (medijana 162,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sivoj Fazi nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.149 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 302,2 m² (medijana 162,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.989 €/m²), Pantelej(Niš) (1.499 €/m²), Palilula (1.068 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 37.862 €.

Centar ima prosečno 1.989 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.926 € i površinom oko 138,9 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.499 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.225 € i površinom oko 226,5 m². Palilula ima prosečno 1.068 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.675 € i površinom oko 251,5 m².