Kuća, Jagodina | Prodaja · 56m² · 30.000€

Na prodaju kuća u sivoj fazi – odlična lokacija, velika prilika

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 56m² · 30.000€

Tip

Kuća

Površina

56 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: Garsonjera

Cena: 30.000€

Površina: 56 m² (535 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1424539

Opis

Prodaje se prizemna kuća površine 56m², u sivoj fazi izgradnje, smeštena na izuzetnoj lokaciji sa direktnim prilazom sa glavnog puta.

Kuća nudi mogućnost dogradnje još jedne etaže, što je čini idealnim izborom kako za porodični život, tako i za poslovne namene. Iako ne poseduje veliko dvorište, pozicija i funkcionalnost objekta pružaju brojne mogućnosti za uređenje prostora po sopstvenim potrebama.

Bilo da tražite novi dom ili želite da investirate u nekretninu sa potencijalom, ova ponuda je prava prilika za vas!

Pozovite nas i uložite svoj novac u prave vrednosti!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 134.922 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -73% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 536 €/m² Prosek: 715 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 616 €/m² · -13% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

134.922 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

210,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

715 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Rakitovo i dr..

Najjeftinije: 603 €/m² Najskuplje: 948 €/m²

Tavrića Obori 685 €/m² +14% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 685 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 229,4 m².

Centar 948 €/m² +57% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 948 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.143 € i površinom oko 250,6 m².

Rakitovo 637 €/m² +6% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Levač 603 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 603 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.833 € i površinom oko 210,7 m².

Širi Centar 755 €/m² +25% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 755 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 176,8 m².

Akva Park 734 €/m² +22% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 734 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 334,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 134.922 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 715 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +158%	1.899 €	166
Beograd	293.950 €	1.439 € +134%	1.636 €	488
Niš	206.500 €	909 € +48%	982 €	203
Kragujevac	176.000 €	855 € +39%	1.104 €	75
Zrenjanin	149.000 €	646 € +5%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	616 €	715 €	180

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.922 €, prosečna površina 210,3 m², a prosečna cena po m² oko 715 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 52.938 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

52.938 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (46%), Garaža (41%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 134.922 € (78%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 536 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 715 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 616 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 134.922 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 715 €/m², medijana je 616 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.922 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 210,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.