Kuća, Jagodina · 56m² · 30.000€

Na prodaju kuća u sivoj fazi – odlična lokacija, velika prilika

10

Tip

Kuća

Površina

56 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: Garsonjera

Cena: 30.000€

Površina: 56 m² (535 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1424539

Opis

Prodaje se prizemna kuća površine 56m², u sivoj fazi izgradnje, smeštena na izuzetnoj lokaciji sa direktnim prilazom sa glavnog puta.

Kuća nudi mogućnost dogradnje još jedne etaže, što je čini idealnim izborom kako za porodični život, tako i za poslovne namene. Iako ne poseduje veliko dvorište, pozicija i funkcionalnost objekta pružaju brojne mogućnosti za uređenje prostora po sopstvenim potrebama.

Bilo da tražite novi dom ili želite da investirate u nekretninu sa potencijalom, ova ponuda je prava prilika za vas!

Pozovite nas i uložite svoj novac u prave vrednosti!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 133.097 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · -71% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 536 €/m² Prosek: 721 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 602 €/m² · -11% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

133.097 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

196,3 m²

Medijana: 182,0 m²

Prosečna cena / m²

721 €/m²

Medijana: 602 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 643 €/m² Najskuplje: 1.055 €/m²

Centar 1.055 €/m² +64% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.055 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.050 € i površinom oko 190,1 m².

Tavrića Obori 688 €/m² +7% · 7 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 688 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.714 € i površinom oko 244,3 m².

Širi Centar 795 €/m² +24% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 795 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 198,8 m².

Rakitovo 673 €/m² +5% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,2 m².

Levač 643 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 643 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.200 € i površinom oko 162,8 m².

Budžino Brdo 684 €/m² +6% · 4 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 684 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 281,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 133.097 €) i medijanu od 602 €/m² (prosek 721 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +185%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +177%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +83%	1.227 €	14
Niš	198.000 €	987 € +64%	1.068 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +20%	646 €	5
Jagodina trenutni	105.000 €	602 €	721 €	172

Za kuća (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.097 €, prosečna površina 196,3 m², a prosečna cena po m² oko 721 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 51.504 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

51.504 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (49%), Garaža (40%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 30.000 € - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 133.097 €, a medijana 105.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 536 €/m² - ispod proseka tržišta (26%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Jagodini je oko 721 €/m², medijana 602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi 133.097 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 721 €/m², a medijana 602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,3 m² (medijana 182,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.