Kuća, Jagodina | Prodaja · 56m² · 30.000€

Na prodaju kuća u sivoj fazi – odlična lokacija, velika prilika

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 56m² · 30.000€

Tip

Kuća

Površina

56 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: Garsonjera

Cena: 30.000€

Površina: 56 m² (535 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 1424539

Opis

Prodaje se prizemna kuća površine 56m², u sivoj fazi izgradnje, smeštena na izuzetnoj lokaciji sa direktnim prilazom sa glavnog puta.

Kuća nudi mogućnost dogradnje još jedne etaže, što je čini idealnim izborom kako za porodični život, tako i za poslovne namene. Iako ne poseduje veliko dvorište, pozicija i funkcionalnost objekta pružaju brojne mogućnosti za uređenje prostora po sopstvenim potrebama.

Bilo da tražite novi dom ili želite da investirate u nekretninu sa potencijalom, ova ponuda je prava prilika za vas!

Pozovite nas i uložite svoj novac u prave vrednosti!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 134.372 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 112.500 € · -73% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 536 €/m² Prosek: 705 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 596 €/m² · -10% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

134.372 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

215,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

705 €/m²

Medijana: 596 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 389 €/m² Najskuplje: 1.068 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +73% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 571 €/m² +47% · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Akva Park 885 €/m² +128% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.143 € i površinom oko 282,9 m².

Širi Centar 752 €/m² +93% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².

Majur 389 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².

Centar 1.068 €/m² +175% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 220,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 134.372 €) i medijanu od 596 €/m² (prosek 705 €/m²) — skuplje od Beograd (1.336 €/m²) i Novi Sad (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	276.500 €	1.336 € +124%	1.592 €	497
Novi Sad	352.085 €	1.336 € +124%	1.712 €	176
Niš	195.000 €	979 € +64%	1.018 €	205
Kragujevac	157.000 €	847 € +42%	1.025 €	85
Jagodina trenutni	112.500 €	596 €	705 €	186
Zrenjanin	51.000 €	478 € -20%	575 €	6

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.372 €, prosečna površina 215,6 m², a prosečna cena po m² oko 705 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 50.353 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

50.353 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (42%), Garaža (37%), Parking mesto (9%), Novogradnja (3%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 134.372 € (78%) i ispod medijane od medijane od 112.500 € (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 536 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 705 €/m² (ispod proseka proseka, 24%), a medijana 596 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 134.372 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 705 €/m², medijana je 596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.372 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 215,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.