Kuća, Jagodina | Prodaja · 56m² · 30.000€

Na prodaju kuća u sivoj fazi – odlična lokacija, velika prilika

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 56m² · 30.000€

Tip

Kuća

Površina

56 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: Garsonjera

Cena: 30.000€

Površina: 56 m² (535 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 1424539

Opis

Prodaje se prizemna kuća površine 56m², u sivoj fazi izgradnje, smeštena na izuzetnoj lokaciji sa direktnim prilazom sa glavnog puta.

Kuća nudi mogućnost dogradnje još jedne etaže, što je čini idealnim izborom kako za porodični život, tako i za poslovne namene. Iako ne poseduje veliko dvorište, pozicija i funkcionalnost objekta pružaju brojne mogućnosti za uređenje prostora po sopstvenim potrebama.

Bilo da tražite novi dom ili želite da investirate u nekretninu sa potencijalom, ova ponuda je prava prilika za vas!

Pozovite nas i uložite svoj novac u prave vrednosti!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 30.000 € Prosek: 138.901 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -73% (ispod medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 536 €/m² Prosek: 737 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 651 €/m² · -18% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.901 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

215,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

737 €/m²

Medijana: 651 €/m²

Raspon cena

29.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Budžino Brdo i dr..

Najjeftinije: 459 €/m² Najskuplje: 1.011 €/m²

Centar 1.011 €/m² +120% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.011 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.822 € i površinom oko 202,3 m².

Tavrića Obori 692 €/m² +51% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 692 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 247,2 m².

Budžino Brdo 547 €/m² +19% · 7 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 547 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.571 € i površinom oko 322,4 m².

Akva Park 802 €/m² +75% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 802 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 287,6 m².

Trnava 519 €/m² +13% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 519 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.800 € i površinom oko 256,0 m².

Kolonija 459 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kolonija ima prosečno 459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 260,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 138.901 €) i medijanu od 651 €/m² (prosek 737 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.515 € +133%	1.656 €	181
Beograd	299.900 €	1.186 € +82%	1.490 €	494
Kragujevac	152.500 €	896 € +38%	1.083 €	86
Niš	155.000 €	844 € +30%	951 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +22%	780 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	651 €	737 €	185

Za kuća (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.901 €, prosečna površina 215,4 m², a prosečna cena po m² oko 737 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 54.792 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

54.792 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (45%), Garaža (40%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 138.901 € (78%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 536 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Jagodina oko 737 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 651 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi 138.901 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 737 €/m², medijana je 651 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.901 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 215,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.