Kuća, Ub - Vrelo | Prodaja · 120m² · 65.000€
, Vrelo, Okolina, Ub, Srbija
65.000€
541 €/m²
Kuća 120 m², 40 ari, Ub, Vrelo – 65 000 €
Tip
Kuća
Površina
120 m²
Struktura
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 65.000€
- Površina
- 120 m² (541 €/m²)
- Površina placa
- 40
- Sprat
- Grejanje
- Etažno
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 1360579
Opis
• Na prodaju kuća u mestu Vrelo kod Uba površine 120m2, spratnosti Po+Pr+PK na građevinskom placu od 39,51 ari.
• Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom koja trenutno ima funkciju i dnevne sobe, dve spavaće sobe u sivoj fazi i kupatila sa tuš kadom. Spoljne stepenice vode na potkrovlje u sivoj fazi gradnje koje se sastoji iz četiri prostorije koje se mogu adaptirati u sobe i kupatilo. Jedna od soba ima izlaz na balkon. U podnožju kuće je prostrani podrum koji trenutno ima namenu ostave.
• U okviru imanja su i pomoćni objekti – ostave, letnja kujna, ozidana furuna i pušnica, radionica sa alatom kao i prostorije za životinje kompletno betonirane i ograđene kotlovskim cevima. Imanje se nalazi u prelepom prirodnom okruženju i kao takvo predstavlja idealnu priliku za sve koji žele da pronađu mirno mesto za život ili povremeni odmor, a opet nadomak svih potrebnih sadržaja za život.
• Opremljenost: drvena stolarija, podovi laminat i keramika. Struja trofazna, bunarska voda, septička jama. Grejanje je etažno na čvrsto gorivo.
• Lokacija: Kuća se nalazi na 8 kilometara od centra Uba i 400 metara od centra Vrela.
• Postoji mogućnost zamene za stan u Obrenovcu ili Ubu.
• Vlasništvo uredno, nekretnina uknjižena.
Više informacija na tel. 069/24-07... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržiš
Tržišna analiza — Vrelo, Okolina, Ub
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 120.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 767 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosečna cena
146.444 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
180,0 m²
Medijana: 214,0 m²
Prosečna cena / m²
857 €/m²
Medijana: 767 €/m²
Raspon cena
65.000 – 265.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vrelo, Okolina, Ub za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kršna Glava, Okolno Mesto.
Kršna Glava ima prosečno 1.008 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 180,0 m².
Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ub imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 146.444 €) i medijanu od 767 €/m² (prosek 857 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.493 € +95% | 1.831 € | 166 |
| Beograd | 299.950 € | 1.465 € +91% | 1.905 € | 483 |
| Kragujevac | 162.000 € | 917 € +20% | 1.110 € | 76 |
| Niš | 161.000 € | 817 € +7% | 924 € | 201 |
| Ub trenutni | 120.000 € | 767 € | 857 € | 9 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -16% | 711 € | 5 |
Za kuća (Vrelo, Okolina, Ub) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.444 €, prosečna površina 180,0 m², a prosečna cena po m² oko 857 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 265.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Vrelo, Okolina, Ub (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrelo, Okolina, Ub je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.500 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
8.500 €
U Vrelo, Okolina, Ub najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Vrelo, Okolina, Ub je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Vrelo, Okolina, Ub najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrelo, Okolina, Ub
Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 146.444 € (56%) i ispod medijane od medijane od 120.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 265.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 542 €/m², dok je prosek za kuća u Vrelo, Okolina, Ub oko 857 €/m² (ispod proseka proseka, 37%), a medijana 767 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 541 do 1.283 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vrelo, Okolina, Ub iznosi 146.444 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 265.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vrelo, Okolina, Ub iznosi oko 857 €/m², medijana je 767 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 541 do 1.283 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Vrelo, Okolina, Ub. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 180,0 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vrelo, Okolina, Ub nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.444 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 180,0 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Kvadrat Obrenovac
- Reg. posrednika br.
- 482
- Kontakt osoba
- Maja Stević
- Telefon 1
- + 381(0)69 141 9... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Mišića br. 192 – I sprat
- Obrenovac , Srbija
Slične nekretnine
Oglas
- 120.000€ 214 m2
