Kuća, Vrelo · 120m² · 60.000€

Kuća 120 m², 40 ari, Ub, Vrelo – 60.000 €

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 60.000€

Površina: 120 m² (500 €/m²)

Površina placa: 40

Sprat

Grejanje: Etažno

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1360579

Opis

• Na prodaju kuća u mestu Vrelo kod Uba površine 120m2, spratnosti Po+Pr+PK na građevinskom placu od 39,51 ari.
• Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom koja trenutno ima funkciju i dnevne sobe, dve spavaće sobe u sivoj fazi i kupatila sa tuš kadom. Spoljne stepenice vode na potkrovlje u sivoj fazi gradnje koje se sastoji iz četiri prostorije koje se mogu adaptirati u sobe i kupatilo. Jedna od soba ima izlaz na balkon. U podnožju kuće je prostrani podrum koji trenutno ima namenu ostave.
• U okviru imanja su i pomoćni objekti – ostave, letnja kujna, ozidana furuna i pušnica, radionica sa alatom kao i prostorije za životinje kompletno betonirane i ograđene kotlovskim cevima. Imanje se nalazi u prelepom prirodnom okruženju i kao takvo predstavlja idealnu priliku za sve koji žele da pronađu mirno mesto za život ili povremeni odmor, a opet nadomak svih potrebnih sadržaja za život.
• Opremljenost: drvena stolarija, podovi laminat i keramika. Struja trofazna, bunarska voda, septička jama. Grejanje je etažno na čvrsto gorivo.
• Lokacija: Kuća se nalazi na 8 kilometara od centra Uba i 400 metara od centra Vrela.
• Postoji mogućnost zamene za stan u Obrenovcu ili Ubu.
• Vlasništvo uredno, nekretnina uknjižena.

Više informacija na tel. 069/24-07-339... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržiš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Vrelo, Okolina, Ub

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 145.889 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -50% (ispod medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 265.000 €

Cena / m²: 500 €/m² Prosek: 852 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 767 €/m² · -35% (ispod medijane)

500 €/m² Prosek · Medijana 1.283 €/m²

Prosečna cena

145.889 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

180,0 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

852 €/m²

Medijana: 767 €/m²

Raspon cena

60.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrelou, Okolini, Ubu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kršna Glava, Okolno Mesto.

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 1.008 €/m²

Kršna Glava 1.008 €/m² +23% · 2 ogl.

Kršna Glava ima prosečno 1.008 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 180,0 m².

Okolno Mesto 819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ubu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 145.889 €) i medijanu od 767 €/m² (prosek 852 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +137%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +88%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +56%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +7%	852 €	190
Ub trenutni	120.000 €	767 €	852 €	9
Kraljevo	170.000 €	725 € -5%	646 €	5

Za kuća (Vrelou, Okolini, Ubu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.889 €, prosečna površina 180,0 m², a prosečna cena po m² oko 852 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 265.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Vrelou, Okolini, Ubu (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vrelou, Okolini, Ubu je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.000 €

U Vrelou, Okolini, Ubu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vrelou, Okolini, Ubu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Vrelou, Okolini, Ubu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Vrelou, Okolini, Ubu

Oglas košta 60.000 € - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 145.889 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 265.000 €.

Cena po m² iznosi 500 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za kuća u Vrelou, Okolini, Ubu je oko 852 €/m², medijana 767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 1.283 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vrelou, Okolini, Ubu iznosi 145.889 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 60.000 do 265.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vrelou, Okolini, Ubu iznosi oko 852 €/m², a medijana 767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 1.283 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Vrelou, Okolini, Ubu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,0 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.