Kuća, Jagodina | Prodaja · 480m² · 110.000€
, Solaris, Jagodina, Srbija
110.000€
229 €/m²
Nezavršena kuća, Solaris
Tip
Kuća
Površina
480 m²
Struktura
10.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10.0
- Cena
- 110.000€
- Površina
- 480 m² (229 €/m²)
- Površina placa
- 5.7
- Sprat
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Električno
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 1000335
Opis
Na prodaju kuća u Jagodini, naselje Solaris, na ograđenom placu površine 5,7 a. Objekat je u sivoj fazi i sastoji se od tri nivoa: visoki suteren, prizemlje i sprat.
Površina objekta je 480 m². Na placu je dovedena gradska voda, a ispred kuće se nalazi bandera. Nekretnina je pogodna za dalje uređenje prema sopstvenim potrebama.
064/8-312... Prikaži broj
065/8-222... Prikaži broj
035/8-222... Prikaži broj
Tržišna analiza - Solaris, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 120.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 637 €/m² · -64% (ispod medijane)
Prosečna cena
144.961 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
225,1 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
720 €/m²
Medijana: 637 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Solarisu, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 692 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.667 € i površinom oko 259,9 m².
Centar ima prosečno 1.023 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.675 € i površinom oko 214,1 m².
Levač ima prosečno 593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².
Širi Centar ima prosečno 780 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.417 € i površinom oko 241,3 m².
Trnava ima prosečno 747 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 232,5 m².
Rakitovo ima prosečno 673 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 144.961 €) i medijanu od 637 €/m² (prosek 720 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 361.450 € | 1.820 € +186% | 2.117 € | 156 |
| Beograd | 315.000 € | 1.439 € +126% | 1.755 € | 463 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € +88% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 192.500 € | 820 € +29% | 852 € | 190 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € +14% | 646 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 120.000 € | 637 € | 720 € | 172 |
Za kuća (Solarisu, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.961 €, prosečna površina 225,1 m², a prosečna cena po m² oko 720 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Solarisu, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Solarisu, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 55.412 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
55.412 €
U Solarisu, Jagodini najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Solarisu, Jagodini je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Solarisu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (44%), Garaža (35%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Solarisu, Jagodini
Oglas košta 110.000 € - ispod proseka tržišta (24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 144.961 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² iznosi 229 €/m² - ispod proseka tržišta (68%). Prosek za kuća u Solarisu, Jagodini je oko 720 €/m², medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Solarisu, Jagodini iznosi 144.961 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Solarisu, Jagodini iznosi oko 720 €/m², a medijana 637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².
Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Solarisu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 225,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kuća sa letnjikovcem u dvorištu
- 100.000€ 98 m2
Kuća na prodaju, Jagodina, Solaris
- 240.000€ 325 m2