Kuća, Jagodina | Prodaja · 480m² · 110.000€
, Solaris, Jagodina, Srbija
110.000€
229 €/m²
Nezavršena kuća, Solaris
Tip
Kuća
Površina
480 m²
Struktura
10.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10.0
- Cena
- 110.000€
- Površina
- 480 m² (229 €/m²)
- Površina placa
- 5.7
- Sprat
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Električno
- Ažuriran
- 07.08.2026
- ID
- 1000335
Opis
Na prodaju kuća u Jagodini, naselje Solaris, na ograđenom placu površine 5,7 a. Objekat je u sivoj fazi i sastoji se od tri nivoa: visoki suteren, prizemlje i sprat.
Površina objekta je 480 m². Na placu je dovedena gradska voda, a ispred kuće se nalazi bandera. Nekretnina je pogodna za dalje uređenje prema sopstvenim potrebama.
064/8-312... Prikaži broj
065/8-222... Prikaži broj
035/8-222... Prikaži broj
Tržišna analiza — Solaris, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 107.500 € · +2% (u medijani)
Medijana: 596 €/m² · -62% (ispod medijane)
Prosečna cena
132.103 €
Medijana: 107.500 €
Prosečna površina
216,2 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
688 €/m²
Medijana: 596 €/m²
Raspon cena
18.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Solaris, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².
Centar ima prosečno 886 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 255,7 m².
Širi Centar ima prosečno 752 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 246,3 m².
Levač ima prosečno 445 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.833 € i površinom oko 256,3 m².
Majur ima prosečno 389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 166,2 m².
Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 132.103 €) i medijanu od 596 €/m² (prosek 688 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.493 € +151% | 1.831 € | 166 |
| Beograd | 299.950 € | 1.465 € +146% | 1.905 € | 483 |
| Kragujevac | 162.000 € | 917 € +54% | 1.110 € | 76 |
| Niš | 161.000 € | 817 € +37% | 924 € | 201 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +8% | 711 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 107.500 € | 596 € | 688 € | 180 |
Za kuća (Solaris, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.103 €, prosečna površina 216,2 m², a prosečna cena po m² oko 688 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Solaris, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Solaris, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 41.316 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
41.316 €
U Solaris, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Solaris, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Solaris, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (35%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Solaris, Jagodina
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.103 € (17%) i u medijani od medijane od 107.500 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 650.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 229 €/m², dok je prosek za kuća u Solaris, Jagodina oko 688 €/m² (ispod proseka proseka, 67%), a medijana 596 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Solaris, Jagodina iznosi 132.103 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Solaris, Jagodina iznosi oko 688 €/m², medijana je 596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Solaris, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 216,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Solaris, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.103 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 216,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Kuća sa letnjikovcem u dvorištu
- 100.000€ 98 m2
Kuća na prodaju, Jagodina, Solaris
- 240.000€ 325 m2