Kuća, Brzeče · 90m² · 48.000€

Vikend kuća- Brzeće

3

Tip

Kuća

Površina

90 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 48.000€

Površina: 90 m² (533 €/m²)

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1507364

Opis

Na prodaju vikend kuća u Brzeću površine u osnovi 35m2, ukupne 90m2 (P+I+Pk) sa građevinskom dozvolom, na placu 288m2, na samo 300 metara od gondole na glavnom putu prema hotelu Junior. U neposrednoj blizini su pošta, ambulanta, Hotel Ozon, mnogobrojni kafići i restorani. Prizemlje se sastoji od sobe i kupatila, na spratu su ulazni hodnik i dve sobe. Potkrovlje je jedinstveni prostor sa mogućnošću za organizaciju po želji i potrebama budućeg vlasnika. Objekat je u sivoj fazi gradnje, unutra malterisan, podovi betonirani. Postoje ulaganja za završetak radova i dobijanje upotrebne dozvole.Uknjižen sa građevinskom dozvolom, svojina privatna 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Brzeče, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 48.000 € Prosek: 185.300 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 160.000 € · -70% (ispod medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 449.000 €

Cena / m²: 533 €/m² Prosek: 1.442 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.611 €/m² · -67% (ispod medijane)

533 €/m² Prosek · Medijana 1.935 €/m²

Prosečna cena

185.300 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.442 €/m²

Medijana: 1.611 €/m²

Raspon cena

48.000 – 449.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.801 €/m² Najskuplje: 1.801 €/m²

Brzeće 1.801 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.500 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kopaoniku imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 185.300 €) i medijanu od 1.611 €/m² (prosek 1.442 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.472 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kopaonik trenutni	160.000 €	1.611 €	1.442 €	9
Novi Sad	300.000 €	1.591 € -1%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € -9%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € -40%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15

Za kuća (Brzečeu, Kopaoniku) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.300 €, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.442 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 449.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Brzečeu, Kopaoniku (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brzečeu, Kopaoniku najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Brzečeu, Kopaoniku je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za kuća u Brzečeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Terasa (33%), Garaža (22%).

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Brzečeu, Kopaoniku

Oglas košta 48.000 € - ispod proseka tržišta (74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 185.300 €, a medijana 160.000 €. Raspon u uzorku: od 48.000 do 449.000 €.

Cena po m² iznosi 533 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za kuća u Brzečeu, Kopaoniku je oko 1.442 €/m², medijana 1.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 1.935 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Brzečeu, Kopaoniku iznosi 185.300 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 48.000 do 449.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Brzečeu, Kopaoniku iznosi oko 1.442 €/m², a medijana 1.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 1.935 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za kuća u Brzečeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.