savski venac Beograd terasa (141 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

578.388 €

Medijana: 395.000 €

Prosečna površina

120,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.781 €/m²

Medijana: 4.673 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.111 €/m² Najskuplje: 5.589 €/m²

Beograd Na Vodi 5.589 €/m² +80% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.589 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.013 € i površinom oko 93,0 m².

Dedinje 4.574 €/m² +47% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.574 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 995.632 € i površinom oko 218,0 m².

Centar 4.890 €/m² +57% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.890 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.200 € i površinom oko 78,4 m².

Gundulićev Venac 4.281 €/m² +38% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.281 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.600 € i površinom oko 73,2 m².

Slavujev Venac 3.111 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.111 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.890 € i površinom oko 84,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +69% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 395.000 € (prosek 578.388 €) i medijanu od 4.673 €/m² (prosek 4.781 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.000 €	4.673 €	4.781 €	141
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -37%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -60%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -61%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578.388 €, prosečna površina 120,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.781 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.898 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

39.898 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (69%), Novogradnja (65%), Garaža (55%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (7%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Novogradnja 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 578.388 € (medijana 395.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 105.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.781 €/m², a medijana 4.673 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 415,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.589 €/m²), Dedinje (4.574 €/m²), Centar (4.890 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 39.898 €.