Savski venac Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

150 oglasa · pros. 555.364 € · med. 415.000 € · 4.472 €/m² (med. 4.232 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Stan

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.485.000€ (4 393 €/m²)

5 soba
338m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€

Stan Novo

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Kuća, Beograd - Balkanska | Prodaja · 90m² · 260.000€

KUĆA Novo

Kuća 90 m², 4 ulaza, 2 kupatila, dvorište – Admirala Geprata, centar Beogr

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Prodaje se kuća – Admirala Geprata / početak Balkanske ulice Na prodaju kuća površine 90 m², podeljena na 4 zasebna ulaza, što je čini idealnom... više

260.000€ (2 888 €/m²)

90m²
/2 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

555.364 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

124,6 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

4.472 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Slavujev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.126 €/m² Najskuplje: 5.772 €/m²

Beograd Na Vodi 5.772 €/m² +85% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.772 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.347 € i površinom oko 108,9 m².

Dedinje 4.311 €/m² +38% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.311 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 931.493 € i površinom oko 223,4 m².

Slavujev Venac 3.126 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.126 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.508 € i površinom oko 86,2 m².

Senjak 4.030 €/m² +29% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 4.030 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.000 € i površinom oko 132,2 m².

Zeleni Venac 4.349 €/m² +39% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.349 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.750 € i površinom oko 87,8 m².

Krunski Venac 4.332 €/m² +39% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.332 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 555.364 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.472 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	4.232 €	4.472 €	150
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -39%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -57%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -59%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -81%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 555.364 €, prosečna površina 124,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.472 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.098 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.098 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (52%), Garaža (48%), Parking mesto (15%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 555.364 €, a medijana 415.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.800.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.472 €/m², medijana je 4.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,6 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 150 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 555.364 € (medijana 415.000 €), prosečna površina 124,6 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 5.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.772 €/m²), Dedinje (4.311 €/m²), Slavujev Venac (3.126 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 41.098 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.772 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.347 € i površinom oko 108,9 m². Dedinje ima prosečno 4.311 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 931.493 € i površinom oko 223,4 m². Slavujev Venac ima prosečno 3.126 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.508 € i površinom oko 86,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.232 €/m², prosek 4.472 €/m², 150 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).