Salajka Novi Sad od 300000 do 500000 evra

9 oglasa · pros. 375.433 € · med. 360.000 € · 2.512 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 101m² · 339.900€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

KUĆA

Novi Sad, Salajka, , 4.0, 200m2, 450000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 77440, 3a, spratna, uknjizen. Kuca pogodna kako za porodicno stanovanje, tako i za razne poslovne i usluzne delatnosti, poput... više

450.000€ (2 250 €/m²)

200m²

KUĆA

Novi Sad, Salajka, Kisačka, 4.5, 165m2, 495000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 130303, 5.92a, struja, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

495.000€ (3 000 €/m²)

165m²

KUĆA

Novi Sad, Salajka, Plitvička , 3.0, 130m2, 390000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 122667, 1.3a, prizemna, struja, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju je potpuno renovirana i moderno... više

390.000€ (3 000 €/m²)

130m²

Plac

Novi Sad, Salajka, Šajkaška, 4a, 300000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 125655, 420a, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Prodaje se plac na Salajci. Plac 420m2 je pogodan za gradnju urbane vile.... više

300.000€ (750 €/m²)

400m²

Stan

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101539 CENA 360.000e +3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO OPREMLJEN porodičan četvorosoban stan na Salajci. Zgrada... više

360.000€ (3 564 €/m²)

4 soba
101m²
2/5 spratova

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 325000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091354 - CENA KUCE 325000 e + 3 % agencijska provizija. Uknjižena prizemna kuća na Salajci u mirnoj ulici blizu policije.... više

325.000€ (1 889 €/m²)

172m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

375.433 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

181,8 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

2.512 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

300.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Salajka 2.512 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 2.512 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.433 € i površinom oko 181,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 375.433 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.512 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +4%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	360.000 €	3.000 €	2.512 €	9
Niš	125.500 €	1.960 € -35%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.433 €, prosečna površina 181,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.512 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.500 €

U Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (56%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 44%

iznad 150 m² 5 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (44%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 375.433 €, a medijana 360.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.512 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 3.564 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,8 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.433 € (medijana 360.000 €), prosečna površina 181,8 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (9 oglasa, prosečno 2.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.512 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.512 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).