Rakovica 30000 - Oglasi SveNekretnine

97 oglasa · pros. 223.273 € · med. 173.000 € · 2.220 €/m² (med. 2.272 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rakovica | Prodaja · 28m² · 28.000€

Rakovica, Resnik, Edvarda Griga, 1.0, 28m2, 28000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134776, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

28.000€ (1 000 €/m²)

28m²

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

Stan

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rakovica | Prodaja · 32m² · 65.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Kneževac, 17. oktobra, 1.5, 32m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 69950, PR/IV, izlog, telefon, uknjizen, izvorno stanje, novogradnja. Poslovni prostor 1,5, 32m2 u Knezevcu. Moze se izvrsiti... više

65.000€ (2 031 €/m²)

32m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 24m² · 69.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 39m² · 75.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 2.0, 39m2, 75000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 113421, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican nov stan sa parking mestom. Stan... više

75.000€ (1 923 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 30m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 35m² · 90.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.5, 35m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116278, IV/IV, dupleks, telefon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Fino sredjen jednoiposoban... više

90.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
35m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

223.273 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

295,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.220 €/m²

Medijana: 2.272 €/m²

Raspon cena

28.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.748 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 1.834 €/m² +5% · 38 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.834 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.926 € i površinom oko 539,9 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +75% · 12 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.967 € i površinom oko 83,2 m².

Petlovo Brdo 1.903 €/m² +9% · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.903 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.238 € i površinom oko 87,1 m².

Labudovo Brdo 2.691 €/m² +54% · 6 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.691 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.833 € i površinom oko 75,0 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +59% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Resnik 1.748 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Resnik ima prosečno 1.748 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 152,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 223.273 €) i medijanu od 2.272 €/m² (prosek 2.220 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²), a jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +22%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	173.000 €	2.272 €	2.220 €	97
Niš	129.250 €	1.905 € -16%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -52%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -72%	634 €	9

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.273 €, prosečna površina 295,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.220 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 16% oglasa za nekretnine (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.727 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.727 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (32%), Lift (21%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Terasa 56 od 96 ogl. · 58%

Uknjiženo 54 od 96 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Lift 20 od 96 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 96 ogl. · 8%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 223.273 €, a medijana 173.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 980.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.220 €/m², medijana je 2.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 70 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 295,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.273 € (medijana 173.000 €), prosečna površina 295,9 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (38 oglasa, prosečno 1.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.834 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.903 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.727 €.

Rakovica ima prosečno 1.834 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.926 € i površinom oko 539,9 m². Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.967 € i površinom oko 83,2 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.903 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.238 € i površinom oko 87,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.272 €/m², prosek 2.220 €/m², 97 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).