raj veliki biser restoran jelovnik lift Beogr… — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 341.500 € · med. 359.500 € · 3.481 €/m² (med. 3.619 €/m²)

Trosoban stan, Dorćol · 103m² · 376.000€ | SveNekretnine

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 376000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

376.000€ (3 650 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Stan, Lion · 160m² · 390.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN U NOVOGRADNJI-PARK VILLA RESIDENCE, TROSARINA

Trosarina, Vozdovac, Beograd

U savremenom stambenom kompleksu Park Villa na Vozdovcu, prodajemo nov, cetvorosoban stan koji kombinuje funkcionalnost, kvalitetnu gradnju... više

320.000€ (3 595 €/m²)

4 soba
89m²
4.sprat

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9.sprat

Stan

BW QUARTET 4, 3.0 ODLICAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Quartet 4, luksuzna zgrada u okviru projekta „Beograd na vodi“, nalazi se u centralnom delu kompleksa, u zoni nize gradnje, u blizini Savskog... više

369.000€ (4 670 €/m²)

3 soba
79m²
4.sprat

Stan

Vračar, SC Vračar, , 4.0, 121m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124100, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Veoma svetao 4.0 stan na dva nivoa, dvostrano... više

350.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
121m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.500 €

Medijana: 359.500 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.619 €/m²

Raspon cena

244.000 – 390.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.500 € (prosek 341.500 €) i medijanu od 3.619 €/m² (prosek 3.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.500 €	3.619 €	3.481 €	6
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -23%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -49%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -52%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.500 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cena kreće se od 244.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.000 €

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (50%), Parking mesto (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Novogradnja 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 341.500 € (medijana 359.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 244.000 do 390.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.481 €/m², a medijana 3.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.437 do 4.670 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.619 €/m², prosek 3.481 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.774 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.041 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.516 €/m², 1.270 oglasa), Kragujevac (med. 1.744 €/m², prosek 1.657 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).