Beograd banovo brdo od 30 do 50 kvadrata

5 oglasa · pros. 167.383 € · med. 157.000 € · 3.975 €/m² (med. 4.243 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 45m² · 199.900€

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 45m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 45m2 (terasa 2m2), grejanje na gas, PR/5, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža U novogradnji... više

199.900€ (4 442 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 44m2, 152565 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

152.565€ (3 467 €/m²)

2 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 49m2 + 50m terasa

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 49m2 + 50m2 terasa, VPR/4, EG, podno grejanje, lift, interfon, garaža Na Banovom brdu nalazi se zgrada... više

170.450€ (3 478 €/m²)

2.0 soba
49m²
vp/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Na prodaju lep, mali stan, izvorno jednoiposoban a sada jednosoban, koji se nalazi u ulici Petra Lekovića, Banovo brdo, u neposrednoj blizini... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

167.383 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.975 €/m²

Medijana: 4.243 €/m²

Raspon cena

152.565 – 199.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.975 €/m² Najskuplje: 3.975 €/m²

Banovo Brdo 3.975 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.383 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 167.383 €) i medijanu od 4.243 €/m² (prosek 3.975 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	157.000 €	4.243 €	3.975 €	5
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -37%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -79%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.383 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.975 €/m². Raspon cena kreće se od 152.565 – 199.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.000 €

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (80%), Terasa (80%), Garaža (60%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 167.383 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 152.565 do 199.900 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.975 €/m², medijana je 4.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.467 do 4.442 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.383 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 42,4 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.243 €/m², prosek 3.975 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).