Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 500m² · 999.000€
Alana Tjuringa , Miljakovac, Beograd, Srbija
999.000€
1 998 €/m²
Rakovica, Miljakovac, Alana Tjuringa, 5.5, 500m2, 999000EUR
Tip
Kuća
Površina
500 m²
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cena
- 999.000€
- Površina
- 500 m² (1 998 €/m²)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1445310
Opis
Agencijski ID: 88776, 6a, spratna, 1, struja, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, podrum, moze zamena(), deljiv, cela. Kuca pogodna i za poslovni prostor, u mirnom kraju, na 7 km od Slavije, u blizini vrtica, skola., trznog centra, itd. Toplotne pumpe i fotonaposnske ceije, su potpuna energetskoj nezavisnosti. Ima solarne panele, kao ii kotao na cvrsto gorivo i pelet, kombinacija podnog i grejanjja i radijatora. Kuca ima tri nivoa, na prvom je prostrana garaza, kotlarnica, sauna, vezbaonica, kupatilo. Na drugom nivou je dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, radna soba, gostinska soba, veliko i malo kupatilo. Na trecem nivou su dva kupatila, cetiri sobe, prostran dnevni boravak sa radnom kuhinjom. Na prilaznim stazama ka garazi, kuci i na tremu postavljeno podno grejanje. Predato za legalizaciju.Ocekuje se resenje o zakonjenju i moguce je prometovati ovu kucu i plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Miljakovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 330.000 € · +203% (iznad medijane)
Medijana: 1.471 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosečna cena
499.734 €
Medijana: 330.000 €
Prosečna površina
285,4 m²
Medijana: 224,0 m²
Prosečna cena / m²
1.900 €/m²
Medijana: 1.471 €/m²
Raspon cena
55.000 – 3.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Miljakovac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Grocka i dr..
Dedinje ima prosečno 4.700 €/m² — 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.493.400 € i površinom oko 324,0 m².
Sopot ima prosečno 1.095 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.800 € i površinom oko 442,2 m².
Grocka ima prosečno 1.512 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 203,8 m².
Barajevo ima prosečno 1.029 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 170,3 m².
Senjak ima prosečno 4.795 €/m² — 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.190.000 € i površinom oko 382,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 499.734 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.900 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.682 €/m²), a jeftinije od Niš (952 €/m²) i Kragujevac (941 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 309.650 € | 1.682 € +14% | 1.996 € | 178 |
| Beograd trenutni | 330.000 € | 1.471 € | 1.900 € | 494 |
| Niš | 235.000 € | 952 € -35% | 987 € | 205 |
| Kragujevac | 175.000 € | 941 € -36% | 1.096 € | 85 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -48% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -68% | 575 € | 6 |
Za kuća (Miljakovac, Beograd) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.734 €, prosečna površina 285,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.900 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 3.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Miljakovac, Beograd (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Miljakovac, Beograd je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 121.625 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
121.625 €
U Miljakovac, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Miljakovac, Beograd je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Miljakovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (70%), Garaža (54%), Parking mesto (35%), Novogradnja (5%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Miljakovac, Beograd
Ovaj oglas košta 999.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 499.734 € (+100%) i iznad medijane od medijane od 330.000 € (+203%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 55.000 do 3.500.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.998 €/m², dok je prosek za kuća u Miljakovac, Beograd oko 1.900 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 1.471 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Miljakovac, Beograd iznosi 499.734 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 3.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Miljakovac, Beograd iznosi oko 1.900 €/m², medijana je 1.471 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 494 aktivnih oglasa za kuća u Miljakovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 285,4 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 494 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Miljakovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 499.734 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 285,4 m² (medijana 224,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR
- 299.000€ 200 m2