Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 500m² · 999.000€

Rakovica, Miljakovac, Alana Tjuringa, 5.5, 500m2, 999000EUR

10

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 500m² · 999.000€

Tip

Kuća

Površina

500 m²

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cena: 999.000€

Površina: 500 m² (1 998 €/m²)

Terasa: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1445310

Opis

Agencijski ID: 88776, 6a, spratna, 1, struja, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, podrum, moze zamena(), deljiv, cela. Kuca pogodna i za poslovni prostor, u mirnom kraju, na 7 km od Slavije, u blizini vrtica, skola., trznog centra, itd. Toplotne pumpe i fotonaposnske ceije, su potpuna energetskoj nezavisnosti. Ima solarne panele, kao ii kotao na cvrsto gorivo i pelet, kombinacija podnog i grejanjja i radijatora. Kuca ima tri nivoa, na prvom je prostrana garaza, kotlarnica, sauna, vezbaonica, kupatilo. Na drugom nivou je dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, radna soba, gostinska soba, veliko i malo kupatilo. Na trecem nivou su dva kupatila, cetiri sobe, prostran dnevni boravak sa radnom kuhinjom. Na prilaznim stazama ka garazi, kuci i na tremu postavljeno podno grejanje. Predato za legalizaciju.Ocekuje se resenje o zakonjenju i moguce je prometovati ovu kucu i plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Miljakovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 999.000 € Prosek: 428.073 € · +133% (iznad proseka)
Medijana: 299.900 € · +233% (iznad medijane)

41.000 € Prosek · Medijana 3.100.000 €

Cena / m²: 1.998 €/m² Prosek: 1.883 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 1.542 €/m² · +30% (iznad medijane)

325 €/m² Prosek · Medijana 7.894 €/m²

Prosečna cena

428.073 €

Medijana: 299.900 €

Prosečna površina

247,4 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

1.883 €/m²

Medijana: 1.542 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Miljakovac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.129 €/m² Najskuplje: 2.939 €/m²

Surčin (Mesto) 2.715 €/m² +140% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.715 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 498.429 € i površinom oko 199,9 m².

Mirijevo 1.955 €/m² +73% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.955 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 605.250 € i površinom oko 289,3 m².

Banovo Brdo 2.939 €/m² +160% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.939 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 966.667 € i površinom oko 321,3 m².

Kaluđerica 1.365 €/m² +21% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.365 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 239,0 m².

Sremčica 1.137 €/m² +1% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.137 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 243,0 m².

Jakovo 1.129 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.667 € i površinom oko 218,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 299.900 € (prosek 428.073 €) i medijanu od 1.542 €/m² (prosek 1.883 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.061 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +5%	1.945 €	166
Beograd trenutni	299.900 €	1.542 €	1.883 €	488
Kragujevac	180.000 €	1.061 € -31%	1.203 €	76
Niš	162.500 €	935 € -39%	979 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Miljakovac, Beograd) trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.073 €, prosečna površina 247,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.883 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Miljakovac, Beograd (ukupno 488 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Miljakovac, Beograd je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 58.558 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

58.558 €

U Miljakovac, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Miljakovac, Beograd je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Miljakovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (69%), Parking mesto (51%), Garaža (46%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Miljakovac, Beograd

Ovaj oglas košta 999.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 428.073 € (+133%) i iznad medijane od medijane od 299.900 € (+233%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.000 do 3.100.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.998 €/m², dok je prosek za kuća u Miljakovac, Beograd oko 1.883 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 1.542 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 7.894 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Miljakovac, Beograd iznosi 428.073 €, a medijana 299.900 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 3.100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Miljakovac, Beograd iznosi oko 1.883 €/m², medijana je 1.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 488 aktivnih oglasa za kuća u Miljakovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,4 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 488 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Miljakovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 428.073 € (medijana 299.900 €), prosečna površina 247,4 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.