Beograd miljakovac novogradnja - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 315.167 € · med. 180.500 € · 2.385 €/m² (med. 2.349 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 40m² · 108.000€

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 108000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

108.000€ (2 700 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovica Veljka, 4.0, 108m2, 205000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 108008, PR/, dupleks, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum. Izuzetno... više

205.000€ (1 898 €/m²)

4 soba
108m²

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Pećka, 2.5, 50m2, 156000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132994, II/II, francuski balkon, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena... više

156.000€ (3 120 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Alana Tjuringa, 5.5, 500m2, 999000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 88776, 6a, spratna, 1, struja, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, podrum, moze zamena(),... više

999.000€ (1 998 €/m²)

500m²

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

315.167 €

Medijana: 180.500 €

Prosečna površina

156,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.385 €/m²

Medijana: 2.349 €/m²

Raspon cena

108.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.242 €/m² Najskuplje: 2.242 €/m²

Miljakovac 2.242 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.242 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.400 € i površinom oko 179,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 180.500 € (prosek 315.167 €) i medijanu od 2.349 €/m² (prosek 2.385 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Kragujevac (1.495 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.040 €	2.654 € +13%	2.605 €	2.059
Beograd trenutni	180.500 €	2.349 €	2.385 €	6
Niš	132.250 €	1.969 € -16%	1.732 €	1.407
Kragujevac	94.250 €	1.495 € -36%	1.304 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.167 €, prosečna površina 156,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.385 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Terasa (83%), Uknjiženo (67%).

Parking mesto 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 315.167 €, a medijana 180.500 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 999.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.385 €/m², medijana je 2.349 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.495 do 3.120 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 315.167 € (medijana 180.500 €), prosečna površina 156,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (5 oglasa, prosečno 2.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.242 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.349 €/m², prosek 2.385 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).