Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 368.435 € · med. 327.375 € · 4.167 €/m² (med. 3.890 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 93m² · 410.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

368.435 €

Medijana: 327.375 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.167 €/m²

Medijana: 3.890 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.875 €/m² Najskuplje: 5.319 €/m²

Dorćol 4.386 €/m² +53% · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.386 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515.454 € i površinom oko 121,5 m².

Centar 4.597 €/m² +60% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.597 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.500 € i površinom oko 105,1 m².

Gornji Grad 2.875 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.615 € i površinom oko 95,6 m².

Terazije 4.856 €/m² +69% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.856 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.800 € i površinom oko 52,4 m².

Gundulićev Venac 3.618 €/m² +26% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.618 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.800 € i površinom oko 94,8 m².

Studentski Trg 5.319 €/m² +85% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.319 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.750 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 327.375 € (prosek 368.435 €) i medijanu od 3.890 €/m² (prosek 4.167 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Niš (2.271 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.375 €	3.890 €	4.167 €	309
Novi Sad	184.500 €	2.784 € -28%	2.877 €	1.729
Niš	164.950 €	2.271 € -42%	2.397 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -46%	2.070 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € -47%	1.955 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.435 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.167 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.769 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.769 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.381 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.379 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.963 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.588 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.725 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.247 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.381 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.958 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.918 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.591 €/m²).

Garsonjera 4.379 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.963 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 5.588 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.725 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.247 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.381 €/m² · 24 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.958 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.918 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.591 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (51%), Terasa (49%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 368.435 €, a medijana 327.375 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.167 €/m², medijana je 3.890 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 368.435 € (medijana 327.375 €), prosečna površina 91,2 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (13 oglasa, prosečno 4.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.386 €/m²), Centar (4.597 €/m²), Gornji Grad (2.875 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.381 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.379 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.963 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.588 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.725 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.247 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.769 €.

Dorćol ima prosečno 4.386 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515.454 € i površinom oko 121,5 m². Centar ima prosečno 4.597 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.500 € i površinom oko 105,1 m². Gornji Grad ima prosečno 2.875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.615 € i površinom oko 95,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.890 €/m², prosek 4.167 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.784 €/m², prosek 2.877 €/m², 1.729 oglasa), Niš (med. 2.271 €/m², prosek 2.397 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.070 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).