Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

303 oglasa · pros. 383.523 € · med. 326.900 € · 4.351 €/m² (med. 4.200 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 62m² · 215.000€

Stan Novo

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

383.523 €

Medijana: 326.900 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.351 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.028 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 5.121 €/m² +69% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 5.121 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.716 € i površinom oko 81,0 m².

Dorcol 4.499 €/m² +49% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m².

Dorćol 4.540 €/m² +50% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.540 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.488 € i površinom oko 137,9 m².

Gornji Grad 3.028 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.219 € i površinom oko 85,4 m².

Stari Grad 3.500 €/m² +16% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.500 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.667 € i površinom oko 103,0 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +95% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 326.900 € (prosek 383.523 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosek 4.351 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.900 €	4.200 €	4.351 €	303
Novi Sad	164.500 €	2.821 € -33%	2.928 €	1.720
Kragujevac	126.808 €	2.095 € -50%	2.048 €	89
Pančevo	136.932 €	2.044 € -51%	1.966 €	32
Niš	120.000 €	1.990 € -53%	2.064 €	703

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.523 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.351 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.446 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.446 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.473 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.671 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.982 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.383 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.473 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.427 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.960 €/m²).

Jednosoban stan 2.671 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.982 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.383 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.957 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.473 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.427 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.960 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (64%), Lift (54%), Garaža (20%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 383.523 €, a medijana 326.900 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.351 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 303 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 303 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.523 € (medijana 326.900 €), prosečna površina 89,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 5.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.121 €/m²), Dorcol (4.499 €/m²), Dorćol (4.540 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.473 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.671 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.982 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.383 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.473 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.446 €.

Centar ima prosečno 5.121 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.716 € i površinom oko 81,0 m². Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m². Dorćol ima prosečno 4.540 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.488 € i površinom oko 137,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.200 €/m², prosek 4.351 €/m², 303 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.720 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.048 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 2.064 €/m², 703 oglasa).