Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

305 oglasa · pros. 372.465 € · med. 324.900 € · 4.329 €/m² (med. 4.108 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

372.465 €

Medijana: 324.900 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.053 €/m² Najskuplje: 5.084 €/m²

Centar 5.084 €/m² +67% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.084 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420.612 € i površinom oko 83,6 m².

Dorcol 4.499 €/m² +47% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m².

Gornji Grad 3.053 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.053 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.194 € i površinom oko 89,2 m².

Dorćol 5.071 €/m² +66% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.071 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470.843 € i površinom oko 100,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +14% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.107 €/m² +2% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.107 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 324.900 € (prosek 372.465 €) i medijanu od 4.108 €/m² (prosek 4.329 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.393 €/m²) i Niš (2.285 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.900 €	4.108 €	4.329 €	305
Novi Sad	177.700 €	2.393 € -42%	2.554 €	1.731
Niš	149.050 €	2.285 € -44%	2.353 €	698
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -49%	2.019 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -50%	1.974 €	31

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.465 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.195 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.195 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.595 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.885 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.345 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.595 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.638 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.560 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.507 €/m²).

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.885 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.345 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.957 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.595 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.638 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.560 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.507 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (63%), Lift (49%), Garaža (18%), Novogradnja (15%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 372.465 €, a medijana 324.900 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.329 €/m², medijana je 4.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 305 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 305 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.465 € (medijana 324.900 €), prosečna površina 85,6 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.084 €/m²), Dorcol (4.499 €/m²), Gornji Grad (3.053 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.595 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.885 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.345 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.595 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.195 €.

Centar ima prosečno 5.084 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420.612 € i površinom oko 83,6 m². Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.053 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.194 € i površinom oko 89,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.108 €/m², prosek 4.329 €/m², 305 oglasa), Novi Sad (med. 2.393 €/m², prosek 2.554 €/m², 1.731 oglasa), Niš (med. 2.285 €/m², prosek 2.353 €/m², 698 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.019 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).