Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

304 oglasa · pros. 375.486 € · med. 322.000 € · 4.273 €/m² (med. 4.133 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

Stan Novo

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

375.486 €

Medijana: 322.000 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.273 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.021 €/m² Najskuplje: 5.222 €/m²

Centar 5.129 €/m² +70% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 5.129 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.126 € i površinom oko 87,2 m².

Gornji Grad 3.021 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.021 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.389 € i površinom oko 86,8 m².

Stari Grad 4.014 €/m² +33% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.014 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.750 € i površinom oko 126,6 m².

Dorcol 4.900 €/m² +62% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.900 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.717 € i površinom oko 77,3 m².

Gundulićev Venac 4.062 €/m² +34% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.062 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.667 € i površinom oko 81,8 m².

Dorćol 5.222 €/m² +73% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.222 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.780 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 322.000 € (prosek 375.486 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.273 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.968 €/m²) i Niš (2.384 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.000 €	4.133 €	4.273 €	304
Novi Sad	169.125 €	2.968 € -28%	2.900 €	1.706
Niš	147.445 €	2.384 € -42%	2.445 €	692
Pančevo	135.932 €	2.044 € -51%	1.941 €	30
Kragujevac	118.400 €	1.967 € -52%	1.978 €	90

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.486 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.273 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.035 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.035 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.507 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.645 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.900 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.215 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.043 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.507 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.958 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.354 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.281 €/m²).

Jednosoban stan 2.645 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.900 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.215 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.043 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.507 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.958 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.354 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.281 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (64%), Lift (51%), Garaža (12%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 375.486 €, a medijana 322.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.273 €/m², medijana je 4.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 304 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.486 € (medijana 322.000 €), prosečna površina 86,9 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 5.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.129 €/m²), Gornji Grad (3.021 €/m²), Stari Grad (4.014 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.507 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.645 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.900 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.215 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.043 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.507 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 41.035 €.

Centar ima prosečno 5.129 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.126 € i površinom oko 87,2 m². Gornji Grad ima prosečno 3.021 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.389 € i površinom oko 86,8 m². Stari Grad ima prosečno 4.014 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.750 € i površinom oko 126,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.133 €/m², prosek 4.273 €/m², 304 oglasa), Novi Sad (med. 2.968 €/m², prosek 2.900 €/m², 1.706 oglasa), Niš (med. 2.384 €/m², prosek 2.445 €/m², 692 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.978 €/m², 90 oglasa).