Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

298 oglasa · pros. 371.534 € · med. 321.500 € · 4.394 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 245.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

371.534 €

Medijana: 321.500 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.394 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 5.017 €/m²

Centar 5.017 €/m² +72% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 5.017 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.682 € i površinom oko 85,4 m².

Dorćol 4.277 €/m² +47% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.277 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.658 € i površinom oko 113,3 m².

Dorcol 4.708 €/m² +62% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.708 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.782 € i površinom oko 73,6 m².

Gornji Grad 3.147 €/m² +8% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.147 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.906 € i površinom oko 90,0 m².

Terazije 4.445 €/m² +53% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.445 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.250 € i površinom oko 56,0 m².

Gradska Bolnica 2.911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 321.500 € (prosek 371.534 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.394 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	321.500 €	4.250 €	4.394 €	298
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -37%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -49%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -52%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -54%	1.992 €	86

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.534 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.394 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.814 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.814 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.732 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.645 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.931 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.637 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.436 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.732 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.017 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.101 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.627 €/m²).

Jednosoban stan 2.645 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.931 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.637 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.436 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.732 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.017 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.101 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.627 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (59%), Lift (45%), Novogradnja (13%), Garaža (11%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 371.534 €, a medijana 321.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.394 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 298 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 298 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371.534 € (medijana 321.500 €), prosečna površina 87,6 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 5.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.017 €/m²), Dorćol (4.277 €/m²), Dorcol (4.708 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 4.732 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.645 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.931 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.637 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.436 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.732 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.814 €.

Centar ima prosečno 5.017 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.682 € i površinom oko 85,4 m². Dorćol ima prosečno 4.277 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.658 € i površinom oko 113,3 m². Dorcol ima prosečno 4.708 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.782 € i površinom oko 73,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.394 €/m², 298 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).