Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 361.821 € · med. 322.000 € · 4.255 €/m² (med. 3.960 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

361.821 €

Medijana: 322.000 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.255 €/m²

Medijana: 3.960 €/m²

Raspon cena

97.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.831 €/m² Najskuplje: 5.445 €/m²

Dorćol 4.579 €/m² +62% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.579 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.660 € i površinom oko 98,6 m².

Centar 5.014 €/m² +77% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.014 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.999 € i površinom oko 99,4 m².

Gornji Grad 2.831 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.831 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.793 € i površinom oko 95,2 m².

Gundulićev Venac 4.295 €/m² +52% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.295 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.000 € i površinom oko 83,2 m².

Filmski Grad 3.012 €/m² +6% · 5 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 3.012 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.860 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 5.445 €/m² +92% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.445 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.375 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 322.000 € (prosek 361.821 €) i medijanu od 3.960 €/m² (prosek 4.255 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Kragujevac (2.142 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.000 €	3.960 €	4.255 €	309
Novi Sad	180.125 €	2.666 € -33%	2.611 €	1.728
Kragujevac	128.058 €	2.142 € -46%	2.079 €	77
Pančevo	136.864 €	2.045 € -48%	1.962 €	31
Niš	129.000 €	1.996 € -50%	2.072 €	674

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.821 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.255 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.748 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.748 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.595 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.207 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.794 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.384 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.395 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.595 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.043 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.840 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.965 €/m²).

Jednosoban stan 4.207 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.794 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.384 €/m² · 23 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 4.395 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.595 €/m² · 25 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.043 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.840 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.965 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (55%), Lift (51%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 361.821 €, a medijana 322.000 €. Raspon cena kreće se od 97.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.255 €/m², medijana je 3.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361.821 € (medijana 322.000 €), prosečna površina 87,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 4.579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.579 €/m²), Centar (5.014 €/m²), Gornji Grad (2.831 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.595 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.207 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.794 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.384 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.395 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.595 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.748 €.

Dorćol ima prosečno 4.579 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.660 € i površinom oko 98,6 m². Centar ima prosečno 5.014 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.999 € i površinom oko 99,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.831 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.793 € i površinom oko 95,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.960 €/m², prosek 4.255 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.611 €/m², 1.728 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.079 €/m², 77 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.962 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.996 €/m², prosek 2.072 €/m², 674 oglasa).