prodaja stanova stari grad (287 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

413.387 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

94,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.436 €/m²

Medijana: 4.252 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.027 €/m² Najskuplje: 5.109 €/m²

Centar 5.109 €/m² +69% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.109 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 484.175 € i površinom oko 96,6 m².

Dorcol 4.546 €/m² +50% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.546 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.404 € i površinom oko 62,9 m².

Dorćol 4.696 €/m² +55% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.488 € i površinom oko 137,9 m².

Stari Grad 4.183 €/m² +38% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.183 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.750 € i površinom oko 88,6 m².

Gornji Grad 3.195 €/m² +6% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.195 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.881 € i površinom oko 87,4 m².

Gradska Bolnica 3.027 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 413.387 €) i medijanu od 4.252 €/m² (prosek 4.436 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.252 €	4.436 €	287
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -35%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -47%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -52%	1.998 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.387 €, prosečna površina 94,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.436 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.778 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.778 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.803 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.770 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.292 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.296 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.803 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.389 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 4.770 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.292 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.296 €/m² · 15 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.803 €/m² · 30 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.389 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Lift (52%), Garaža (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 413.387 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.436 €/m², a medijana 4.252 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,7 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.109 €/m²), Dorcol (4.546 €/m²), Dorćol (4.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.778 €.