prodaja stanova stari grad (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

305.754 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.792 €/m²

Medijana: 3.677 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.275 €/m²

Centar 5.214 €/m² +182% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.214 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.947 € i površinom oko 89,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.691 € i površinom oko 45,2 m².

Stari Grad 3.693 €/m² +100% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.693 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.154 € i površinom oko 111,1 m².

Dorcol 5.275 €/m² +185% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.275 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.604 € i površinom oko 62,2 m².

Gornji Grad 3.082 €/m² +67% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.082 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 91,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +158% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 305.754 €) i medijanu od 3.677 €/m² (prosek 3.792 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.677 €	3.792 €	294
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -24%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -43%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -43%	2.061 €	68

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.754 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.792 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.050 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.050 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.976 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.411 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.112 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.976 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.187 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.080 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 3.411 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 5.112 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.976 €/m² · 29 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 4.117 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.187 €/m² · 23 ogl. · 25%

Četverosoban stan 4.080 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Lift (39%), Parking mesto (19%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 305.754 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.792 €/m², a medijana 3.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.214 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (3.693 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.050 €.