Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 402.361 € · med. 348.000 € · 4.372 €/m² (med. 4.133 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 254000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

254.000€ (2 189 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

402.361 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.372 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 5.078 €/m²

Centar 5.078 €/m² +69% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.078 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.143 € i površinom oko 87,6 m².

Dorcol 4.907 €/m² +63% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.907 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.840 € i površinom oko 69,4 m².

Gornji Grad 3.007 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.007 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.215 € i površinom oko 89,5 m².

Dorćol 4.244 €/m² +41% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.244 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 659.150 € i površinom oko 168,7 m².

Gradska Bolnica 3.107 €/m² +3% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.107 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 117,3 m².

Lion 4.186 €/m² +39% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 402.361 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.372 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.471 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	4.133 €	4.372 €	309
Novi Sad	187.975 €	2.471 € -40%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € -45%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -49%	2.083 €	68
Niš	131.740 €	2.104 € -49%	2.137 €	675

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.361 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.372 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.611 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.611 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.698 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.309 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.370 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.717 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.698 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.380 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.555 €/m²).

Jednosoban stan 3.270 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.309 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.370 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.717 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.698 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.380 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.555 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (60%), Lift (51%), Garaža (21%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 402.361 €, a medijana 348.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.372 €/m², medijana je 4.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 402.361 € (medijana 348.000 €), prosečna površina 92,9 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.078 €/m²), Dorcol (4.907 €/m²), Gornji Grad (3.007 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.698 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.309 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.370 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.717 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.698 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.611 €.

Centar ima prosečno 5.078 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.143 € i površinom oko 87,6 m². Dorcol ima prosečno 4.907 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.840 € i površinom oko 69,4 m². Gornji Grad ima prosečno 3.007 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.215 € i površinom oko 89,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.133 €/m², prosek 4.372 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.471 €/m², prosek 2.620 €/m², 1.722 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.122 €/m², prosek 2.083 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.137 €/m², 675 oglasa).