Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

311 oglasa · pros. 411.605 € · med. 357.000 € · 4.439 €/m² (med. 4.200 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 87m² · 289.900€

Stan Novo

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 93m² · 396.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 396000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, klima, lift, uknjizen, parking, podrum. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost... više

396.000€ (4 258 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 110m² · 450.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 254000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

254.000€ (2 189 €/m²)

5 soba
116m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 97m² · 347.000€

Stan Novo

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 98m² · 588.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 66m² · 225.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

411.605 €

Medijana: 357.000 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.439 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.966 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Centar 5.025 €/m² +69% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 5.025 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.267 € i površinom oko 96,2 m².

Dorcol 5.036 €/m² +70% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.036 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.549 € i površinom oko 69,2 m².

Gornji Grad 2.966 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.966 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.821 € i površinom oko 87,0 m².

Dorćol 4.560 €/m² +54% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.560 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.983 € i površinom oko 136,7 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +61% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Stari Grad 3.716 €/m² +25% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.716 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 357.000 € (prosek 411.605 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosek 4.439 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.000 €	4.200 €	4.439 €	311
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -37%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -50%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -50%	2.051 €	66

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.605 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.439 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.372 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.372 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.764 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.135 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.764 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.420 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.627 €/m²).

Jednosoban stan 3.270 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.135 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.224 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4.117 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.764 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.420 €/m² · 20 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.627 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (62%), Lift (50%), Garaža (18%), Novogradnja (14%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 411.605 €, a medijana 357.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.439 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 311 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 411.605 € (medijana 357.000 €), prosečna površina 93,2 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 5.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.025 €/m²), Dorcol (5.036 €/m²), Gornji Grad (2.966 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.764 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.135 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.117 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.764 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.372 €.

Centar ima prosečno 5.025 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.267 € i površinom oko 96,2 m². Dorcol ima prosečno 5.036 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.549 € i površinom oko 69,2 m². Gornji Grad ima prosečno 2.966 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.821 € i površinom oko 87,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.200 €/m², prosek 4.439 €/m², 311 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).