Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

308 oglasa · pros. 388.575 € · med. 325.100 € · 4.322 €/m² (med. 4.133 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

388.575 €

Medijana: 325.100 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.322 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.091 €/m² Najskuplje: 4.968 €/m²

Centar 4.968 €/m² +61% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.968 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.764 € i površinom oko 87,0 m².

Dorcol 4.499 €/m² +46% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.913 € i površinom oko 75,5 m².

Dorćol 4.540 €/m² +47% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.540 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.488 € i površinom oko 137,9 m².

Gornji Grad 3.091 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.091 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 84,5 m².

Gradska Bolnica 3.107 €/m² +1% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.107 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 117,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +54% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 325.100 € (prosek 388.575 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.322 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.100 €	4.133 €	4.322 €	308
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -40%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -50%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -51%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -51%	2.107 €	672

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.575 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.322 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.103 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.103 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.622 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.031 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.911 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.261 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.622 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.516 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 3.031 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.911 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.261 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.843 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.622 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.516 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (64%), Lift (49%), Garaža (18%), Novogradnja (16%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 388.575 €, a medijana 325.100 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.322 €/m², medijana je 4.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 308 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388.575 € (medijana 325.100 €), prosečna površina 89,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.968 €/m²), Dorcol (4.499 €/m²), Dorćol (4.540 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.622 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.031 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.911 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.261 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.622 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.103 €.

Centar ima prosečno 4.968 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.764 € i površinom oko 87,0 m². Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.913 € i površinom oko 75,5 m². Dorćol ima prosečno 4.540 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.488 € i površinom oko 137,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.133 €/m², prosek 4.322 €/m², 308 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).