Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

300 oglasa · pros. 349.110 € · med. 296.500 € · 4.328 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

349.110 €

Medijana: 296.500 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.114 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²

Centar 4.947 €/m² +59% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 4.947 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.200 € i površinom oko 75,8 m².

Dorcol 4.594 €/m² +48% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.594 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.074 € i površinom oko 70,0 m².

Dorćol 4.509 €/m² +45% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.509 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 111,3 m².

Gornji Grad 3.114 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.114 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 76,8 m².

Gradska Bolnica 3.640 €/m² +17% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.640 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.000 € i površinom oko 97,5 m².

Stari Grad 3.598 €/m² +16% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.598 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.250 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 296.500 € (prosek 349.110 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.328 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.701 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	296.500 €	4.250 €	4.328 €	300
Novi Sad	149.800 €	2.701 € -36%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € -49%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € -52%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.110 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.308 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.308 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.513 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.280 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.081 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.257 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.644 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.513 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.017 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.209 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.406 €/m²).

Garsonjera 6.280 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.898 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.081 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.257 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.644 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.513 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.017 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.209 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.406 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (61%), Lift (50%), Garaža (13%), Parking mesto (11%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 349.110 €, a medijana 296.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.328 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 300 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 349.110 € (medijana 296.500 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 4.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.947 €/m²), Dorcol (4.594 €/m²), Dorćol (4.509 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.513 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.280 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.081 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.257 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.644 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.308 €.

Centar ima prosečno 4.947 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.200 € i površinom oko 75,8 m². Dorcol ima prosečno 4.594 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.074 € i površinom oko 70,0 m². Dorćol ima prosečno 4.509 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 111,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.328 €/m², 300 oglasa), Novi Sad (med. 2.701 €/m², prosek 2.637 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.252 €/m², 690 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.010 €/m², 88 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).