Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

306 oglasa · pros. 372.277 € · med. 325.000 € · 4.285 €/m² (med. 4.007 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

372.277 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.285 €/m²

Medijana: 4.007 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.909 €/m² Najskuplje: 4.887 €/m²

Dorćol 4.887 €/m² +68% · 17 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.887 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 484.347 € i površinom oko 105,6 m².

Gornji Grad 2.909 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.614 € i površinom oko 92,2 m².

Centar 4.457 €/m² +53% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.457 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.110 € i površinom oko 107,1 m².

Gradska Bolnica 3.581 €/m² +23% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.581 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.200 € i površinom oko 98,8 m².

Terazije 4.697 €/m² +61% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.697 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 50,8 m².

Donji Dorćol 4.471 €/m² +54% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.471 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 372.277 €) i medijanu od 4.007 €/m² (prosek 4.285 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.007 €	4.285 €	306
Novi Sad	171.250 €	2.800 € -30%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € -48%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € -49%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € -50%	2.159 €	691

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.277 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.285 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.323 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.323 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.591 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.917 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.710 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.711 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.265 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.591 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.043 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.911 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.630 €/m²).

Garsonjera 6.044 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.917 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.710 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.711 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.265 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.591 €/m² · 24 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.043 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.911 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.630 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (58%), Lift (56%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 372.277 €, a medijana 325.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.285 €/m², medijana je 4.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.640 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 306 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 306 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.277 € (medijana 325.000 €), prosečna površina 89,6 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (17 oglasa, prosečno 4.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.887 €/m²), Gornji Grad (2.909 €/m²), Centar (4.457 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.591 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.917 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.710 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.711 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.265 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.323 €.

Dorćol ima prosečno 4.887 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 484.347 € i površinom oko 105,6 m². Gornji Grad ima prosečno 2.909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.614 € i površinom oko 92,2 m². Centar ima prosečno 4.457 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.110 € i površinom oko 107,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.007 €/m², prosek 4.285 €/m², 306 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.782 €/m², 1.679 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.159 €/m², 691 oglasa).