prodaja stanova stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

244.414 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.414 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.474 € i površinom oko 44,6 m².

Dorćol 4.953 €/m² +168% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.953 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553.714 € i površinom oko 105,0 m².

Stari Grad 3.690 €/m² +99% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.690 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.650 € i površinom oko 71,2 m².

Gornji Grad 2.809 €/m² +52% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.809 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.477 € i površinom oko 98,4 m².

Terazije 5.414 €/m² +193% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.414 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.500 € i površinom oko 52,3 m².

Gundulićev Venac 5.061 €/m² +174% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 5.061 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.333 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 244.414 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 3.311 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.950 €	2.879 €	3.311 €	292
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -12%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -31%	2.043 €	611

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.414 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.889 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.889 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.758 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.273 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.758 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.428 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.332 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.608 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.615 €/m²).

Jednosoban stan 2.273 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.758 €/m² · 46 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 4.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.332 €/m² · 20 ogl. · 22%

Četverosoban stan 3.608 €/m² · 6 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.615 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (41%), Lift (28%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 244.414 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.311 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (38 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (4.953 €/m²), Stari Grad (3.690 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.889 €.