Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

306 oglasa · pros. 364.279 € · med. 317.000 € · 4.323 €/m² (med. 4.019 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 116m² · 270.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

364.279 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.323 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.891 €/m² Najskuplje: 5.463 €/m²

Dorćol 4.884 €/m² +69% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.884 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.992 € i površinom oko 84,8 m².

Centar 4.416 €/m² +53% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.416 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493.875 € i površinom oko 118,3 m².

Gornji Grad 2.891 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.891 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.298 € i površinom oko 96,1 m².

Stari Grad 3.925 €/m² +36% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.925 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 101,5 m².

Gradska Bolnica 3.616 €/m² +25% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.616 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.200 € i površinom oko 83,4 m².

Studentski Trg 5.463 €/m² +89% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.463 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.850 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 317.000 € (prosek 364.279 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosek 4.323 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Kragujevac (2.071 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.000 €	4.019 €	4.323 €	306
Novi Sad	162.263 €	2.770 € -31%	2.756 €	1.701
Kragujevac	119.400 €	2.071 € -48%	1.997 €	95
Pančevo	136.864 €	2.045 € -49%	1.947 €	29
Niš	137.300 €	1.955 € -51%	1.958 €	692

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.279 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.323 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.279 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.279 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.732 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.323 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.579 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.450 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.576 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.732 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.186 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.793 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.692 €/m²).

Garsonjera 6.044 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.323 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.579 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.450 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 4.576 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.732 €/m² · 30 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.186 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.793 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.692 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (58%), Lift (51%), Parking mesto (22%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 364.279 €, a medijana 317.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.323 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 306 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 306 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 364.279 € (medijana 317.000 €), prosečna površina 87,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (12 oglasa, prosečno 4.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.884 €/m²), Centar (4.416 €/m²), Gornji Grad (2.891 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 4.732 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.323 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.579 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.450 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.576 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.279 €.

Dorćol ima prosečno 4.884 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.992 € i površinom oko 84,8 m². Centar ima prosečno 4.416 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493.875 € i površinom oko 118,3 m². Gornji Grad ima prosečno 2.891 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.298 € i površinom oko 96,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.019 €/m², prosek 4.323 €/m², 306 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 1.997 €/m², 95 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.955 €/m², prosek 1.958 €/m², 692 oglasa).