Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

305 oglasa · pros. 372.779 € · med. 319.500 € · 3.997 €/m² (med. 3.785 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

Stan Novo

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 225.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

372.779 €

Medijana: 319.500 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.997 €/m²

Medijana: 3.785 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 4.646 €/m²

Stari Grad 3.979 €/m² +38% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.979 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.214 € i površinom oko 105,4 m².

Dorćol 4.646 €/m² +61% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.646 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560.075 € i površinom oko 125,5 m².

Centar 4.403 €/m² +52% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.403 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.817 € i površinom oko 85,2 m².

Gornji Grad 2.889 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.830 € i površinom oko 93,0 m².

Gradska Bolnica 3.206 €/m² +11% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.206 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.750 € i površinom oko 130,0 m².

Filmski Grad 3.154 €/m² +9% · 4 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 3.154 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.825 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.500 € (prosek 372.779 €) i medijanu od 3.785 €/m² (prosek 3.997 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.857 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.500 €	3.785 €	3.997 €	305
Novi Sad	140.990 €	2.857 € -25%	2.819 €	1.718
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -45%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € -45%	2.118 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € -46%	1.974 €	31

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.779 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.997 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.274 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.274 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.379 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.807 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.613 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.869 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.381 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.278 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.815 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.511 €/m²).

Garsonjera 4.379 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.807 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.613 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.869 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.381 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.278 €/m² · 35 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.815 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.511 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (55%), Lift (52%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 372.779 €, a medijana 319.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.997 €/m², medijana je 3.785 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 305 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 305 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.779 € (medijana 319.500 €), prosečna površina 92,8 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (14 oglasa, prosečno 3.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.979 €/m²), Dorćol (4.646 €/m²), Centar (4.403 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 4.278 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.379 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.807 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.613 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.869 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.381 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.274 €.

Stari Grad ima prosečno 3.979 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.214 € i površinom oko 105,4 m². Dorćol ima prosečno 4.646 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560.075 € i površinom oko 125,5 m². Centar ima prosečno 4.403 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.817 € i površinom oko 85,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.785 €/m², prosek 3.997 €/m², 305 oglasa), Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.819 €/m², 1.718 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.067 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.072 €/m², prosek 2.118 €/m², 699 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).