Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

307 oglasa · pros. 363.030 € · med. 307.250 € · 4.306 €/m² (med. 4.227 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 30m² · 95.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

363.030 €

Medijana: 307.250 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.306 €/m²

Medijana: 4.227 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.232 €/m² Najskuplje: 4.946 €/m²

Centar 4.946 €/m² +53% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.946 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.563 € i površinom oko 82,9 m².

Stari Grad 3.960 €/m² +23% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.960 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.408 € i površinom oko 110,1 m².

Dorcol 4.499 €/m² +39% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m².

Gornji Grad 3.232 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.875 € i površinom oko 75,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +48% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Lion 4.186 €/m² +30% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 307.250 € (prosek 363.030 €) i medijanu od 4.227 €/m² (prosek 4.306 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.777 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.250 €	4.227 €	4.306 €	307
Novi Sad	154.500 €	2.777 € -34%	2.753 €	1.702
Niš	129.250 €	2.063 € -51%	2.073 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.941 €	30
Kragujevac	116.287 €	1.998 € -53%	1.975 €	91

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.030 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.306 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 307 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.934 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.934 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.418 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.825 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.870 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.276 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.099 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.418 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.017 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.625 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.403 €/m²).

Jednosoban stan 3.825 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.870 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.276 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.099 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.418 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.017 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.625 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.403 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (60%), Lift (47%), Garaža (12%), Novogradnja (9%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 363.030 €, a medijana 307.250 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.306 €/m², medijana je 4.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.734 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 307 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 307 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 363.030 € (medijana 307.250 €), prosečna površina 84,8 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.946 €/m²), Stari Grad (3.960 €/m²), Dorcol (4.499 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.418 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.825 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.870 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.276 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.099 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.418 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.934 €.

Centar ima prosečno 4.946 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.563 € i površinom oko 82,9 m². Stari Grad ima prosečno 3.960 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.408 € i površinom oko 110,1 m². Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.227 €/m², prosek 4.306 €/m², 307 oglasa), Novi Sad (med. 2.777 €/m², prosek 2.753 €/m², 1.702 oglasa), Niš (med. 2.063 €/m², prosek 2.073 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.998 €/m², prosek 1.975 €/m², 91 oglasa).