Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

303 oglasa · pros. 259.715 € · med. 200.000 € · 3.188 €/m² (med. 2.887 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 59m² · 327.000€

Stan Novo

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više

888.000€ (5 223 €/m²)

6.0 soba
170m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 38m² · 247.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

259.715 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.236 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.169 € i površinom oko 43,3 m².

Stari Grad 4.098 €/m² +122% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.098 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.082 € i površinom oko 90,4 m².

Centar 4.382 €/m² +137% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.382 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.427 € i površinom oko 82,4 m².

Gornji Grad 2.947 €/m² +59% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.947 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.273 € i površinom oko 99,3 m².

Dorćol 5.236 €/m² +183% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.236 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 534.800 € i površinom oko 98,6 m².

Gradska Bolnica 2.911 €/m² +57% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.911 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 259.715 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 3.188 €/m²) — jeftinije od Niš (2.233 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.887 €	3.188 €	303
Novi Sad	150.000 €	2.859 € -1%	2.813 €	1.688
Niš	156.380 €	2.233 € -23%	2.292 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -29%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € -30%	1.980 €	87

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.715 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.496 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.496 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.755 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.014 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.041 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.755 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.823 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.195 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.495 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.162 €/m²).

Jednosoban stan 2.014 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 4.041 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.755 €/m² · 42 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 3.823 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.195 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.495 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.162 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (37%), Lift (26%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 259.715 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.188 €/m², medijana je 2.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 303 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 303 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 259.715 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 73,5 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.098 €/m²), Centar (4.382 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.014 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.041 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.755 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.823 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.195 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.496 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.169 € i površinom oko 43,3 m². Stari Grad ima prosečno 4.098 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.082 € i površinom oko 90,4 m². Centar ima prosečno 4.382 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.427 € i površinom oko 82,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.887 €/m², prosek 3.188 €/m², 303 oglasa), Novi Sad (med. 2.859 €/m², prosek 2.813 €/m², 1.688 oglasa), Niš (med. 2.233 €/m², prosek 2.292 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.980 €/m², 87 oglasa).