Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

308 oglasa · pros. 371.366 € · med. 328.375 € · 4.242 €/m² (med. 4.103 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više

440.000€ (2 993 €/m²)

4 soba
147m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

371.366 €

Medijana: 328.375 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.242 €/m²

Medijana: 4.103 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.018 €/m² Najskuplje: 4.807 €/m²

Centar 4.807 €/m² +59% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.807 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.750 € i površinom oko 90,5 m².

Dorcol 4.790 €/m² +59% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.790 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.095 € i površinom oko 69,8 m².

Gornji Grad 3.018 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.018 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.239 € i površinom oko 80,8 m².

Dorćol 3.884 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.884 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.000 € i površinom oko 137,5 m².

Gradska Bolnica 3.107 €/m² +3% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.107 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 117,3 m².

Lion 4.186 €/m² +39% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 328.375 € (prosek 371.366 €) i medijanu od 4.103 €/m² (prosek 4.242 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.375 €	4.103 €	4.242 €	308
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -32%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -49%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -49%	2.075 €	68

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.366 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.242 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 45% oglasa za stan (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.061 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.061 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.392 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.073 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.107 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.735 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.392 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.441 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.227 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.550 €/m²).

Jednosoban stan 3.835 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.073 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.107 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.735 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.392 €/m² · 28 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.441 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.227 €/m² · 20 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.550 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (58%), Lift (52%), Garaža (15%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 371.366 €, a medijana 328.375 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.242 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 308 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371.366 € (medijana 328.375 €), prosečna površina 88,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.807 €/m²), Dorcol (4.790 €/m²), Gornji Grad (3.018 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.392 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.073 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.107 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.735 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.392 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.061 €.

Centar ima prosečno 4.807 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.750 € i površinom oko 90,5 m². Dorcol ima prosečno 4.790 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.095 € i površinom oko 69,8 m². Gornji Grad ima prosečno 3.018 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.239 € i površinom oko 80,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.103 €/m², prosek 4.242 €/m², 308 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).