Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

310 oglasa · pros. 375.578 € · med. 331.500 € · 4.312 €/m² (med. 4.087 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

Stan Novo

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 93m² · 410.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, klima, lift, uknjizen, parking, podrum. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

375.578 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.312 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.053 €/m² Najskuplje: 5.035 €/m²

Centar 5.035 €/m² +65% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 5.035 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.833 € i površinom oko 84,8 m².

Dorcol 4.824 €/m² +58% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.824 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.853 € i površinom oko 70,4 m².

Gornji Grad 3.053 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.053 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.239 € i površinom oko 89,2 m².

Dorćol 4.924 €/m² +61% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.924 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 143,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +14% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.107 €/m² +2% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.107 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 375.578 €) i medijanu od 4.087 €/m² (prosek 4.312 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.989 €/m²) i Kragujevac (2.122 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.087 €	4.312 €	310
Novi Sad	140.000 €	2.989 € -27%	2.979 €	1.712
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -48%	2.103 €	69
Niš	131.740 €	2.104 € -49%	2.033 €	682
Pančevo	136.864 €	2.045 € -50%	1.961 €	31

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.578 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.312 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.232 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.232 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.380 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 5.087 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.614 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.717 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.380 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.459 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.507 €/m²).

Jednosoban stan 3.014 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.087 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.614 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.717 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.380 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.459 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.507 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (63%), Lift (50%), Garaža (19%), Novogradnja (14%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 375.578 €, a medijana 331.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 4.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 310 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.578 € (medijana 331.500 €), prosečna površina 88,6 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 5.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.035 €/m²), Dorcol (4.824 €/m²), Gornji Grad (3.053 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.380 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.014 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 5.087 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.614 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.717 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.380 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.232 €.

Centar ima prosečno 5.035 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.833 € i površinom oko 84,8 m². Dorcol ima prosečno 4.824 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.853 € i površinom oko 70,4 m². Gornji Grad ima prosečno 3.053 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.239 € i površinom oko 89,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.087 €/m², prosek 4.312 €/m², 310 oglasa), Novi Sad (med. 2.989 €/m², prosek 2.979 €/m², 1.712 oglasa), Kragujevac (med. 2.122 €/m², prosek 2.103 €/m², 69 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.033 €/m², 682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).