prodaja stanova stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.063 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.362 €/m²

Medijana: 4.203 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.033 €/m² Najskuplje: 5.069 €/m²

Centar 5.008 €/m² +65% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.008 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.461 € i površinom oko 93,4 m².

Dorcol 5.069 €/m² +67% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.069 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.087 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.149 €/m² +4% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.149 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.305 € i površinom oko 88,8 m².

Dorćol 4.696 €/m² +55% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.488 € i površinom oko 137,9 m².

Stari Grad 3.744 €/m² +23% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.744 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.750 € i površinom oko 108,3 m².

Gradska Bolnica 3.033 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.750 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 400.063 €) i medijanu od 4.203 €/m² (prosek 4.362 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.203 €	4.362 €	292
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -31%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -47%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -51%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -52%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.063 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.362 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.002 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.002 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.590 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.504 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.137 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.590 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.348 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.504 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.137 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.590 €/m² · 26 ogl. · 30%

Četverosoban stan 4.348 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (60%), Lift (53%), Garaža (17%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 400.063 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.362 €/m², a medijana 4.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.008 €/m²), Dorcol (5.069 €/m²), Gornji Grad (3.149 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.002 €.