prodaja stanova stari grad (300 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

408.477 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.451 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.001 €/m² Najskuplje: 5.083 €/m²

Centar 5.083 €/m² +69% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 5.083 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 474.034 € i površinom oko 95,0 m².

Gornji Grad 3.001 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.741 € i površinom oko 85,4 m².

Dorcol 4.986 €/m² +66% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.986 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.304 € i površinom oko 57,9 m².

Dorćol 4.989 €/m² +66% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.989 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 712.429 € i površinom oko 147,7 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Lion 4.186 €/m² +39% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 408.477 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.451 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.250 €	4.451 €	300
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -36%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -51%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -51%	2.045 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.477 €, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.451 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.078 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.078 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.613 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.267 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.987 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.203 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.707 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.613 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.526 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.488 €/m²).

Garsonjera 6.267 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.270 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.987 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.203 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.707 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.613 €/m² · 30 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.526 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.488 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (65%), Lift (56%), Garaža (21%), Novogradnja (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 408.477 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.451 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 300 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 5.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.083 €/m²), Gornji Grad (3.001 €/m²), Dorcol (4.986 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.078 €.