prodaja stanova stari grad (290 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

372.615 €

Medijana: 325.100 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.271 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.135 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Centar 5.079 €/m² +62% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 5.079 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475.444 € i površinom oko 98,3 m².

Stari Grad 3.920 €/m² +25% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.920 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 441.167 € i površinom oko 114,2 m².

Dorcol 4.876 €/m² +56% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.876 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.095 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad 3.135 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.367 € i površinom oko 85,7 m².

Gundulićev Venac 4.198 €/m² +34% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.198 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 86,8 m².

Atelje 212 4.032 €/m² +29% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.032 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.333 € i površinom oko 95,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.100 € (prosek 372.615 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.271 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.100 €	4.091 €	4.271 €	290
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -23%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -46%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -49%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -50%	1.995 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.615 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.271 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.017 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.017 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.307 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.219 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.164 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.000 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.393 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.307 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.146 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.472 €/m²).

Garsonjera 7.219 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.164 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.000 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.393 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.307 €/m² · 31 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.146 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.472 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (60%), Lift (48%), Parking mesto (14%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 372.615 € (medijana 325.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.271 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 5.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.079 €/m²), Stari Grad (3.920 €/m²), Dorcol (4.876 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.017 €.