prodaja stanova stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.644 €

Medijana: 328.875 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.363 €/m²

Medijana: 4.153 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gundulićev Venac, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Dorćol 4.915 €/m² +74% · 17 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.915 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 499.141 € i površinom oko 110,7 m².

Gundulićev Venac 4.442 €/m² +57% · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.442 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.222 € i površinom oko 75,9 m².

Gornji Grad 2.826 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.060 € i površinom oko 94,4 m².

Centar 4.169 €/m² +48% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.169 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 119,8 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +101% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Kalemegdan 5.382 €/m² +90% · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.382 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.600 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.875 € (prosek 400.644 €) i medijanu od 4.153 €/m² (prosek 4.363 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.875 €	4.153 €	4.363 €	291
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -26%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -45%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -46%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.644 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.363 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.656 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.656 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.649 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.799 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.500 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.508 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.649 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.582 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.894 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.031 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.799 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.500 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.508 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.649 €/m² · 30 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.582 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.894 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.031 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (55%), Lift (47%), Parking mesto (21%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 400.644 € (medijana 328.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.363 €/m², a medijana 4.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (17 oglasa, prosečno 4.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.915 €/m²), Gundulićev Venac (4.442 €/m²), Gornji Grad (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.656 €.