Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 397.584 € · med. 348.000 € · 4.321 €/m² (med. 4.019 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

397.584 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.890 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Dorćol 4.865 €/m² +68% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.865 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540.733 € i površinom oko 116,8 m².

Centar 4.547 €/m² +57% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.547 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.999 € i površinom oko 108,9 m².

Gornji Grad 2.890 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.890 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.894 € i površinom oko 93,0 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +96% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 4.856 €/m² +68% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.856 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.800 € i površinom oko 52,4 m².

Atelje 212 4.023 €/m² +39% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.023 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.800 € i površinom oko 91,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 397.584 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosek 4.321 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	4.019 €	4.321 €	309
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -32%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -47%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -49%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -49%	1.953 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.584 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.610 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.610 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.696 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.611 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.276 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.589 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.559 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.696 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.643 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.145 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.591 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.611 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.276 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.589 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.559 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.696 €/m² · 27 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.643 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.145 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.591 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (55%), Lift (54%), Parking mesto (23%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 397.584 €, a medijana 348.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.321 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 397.584 € (medijana 348.000 €), prosečna površina 94,6 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 4.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.865 €/m²), Centar (4.547 €/m²), Gornji Grad (2.890 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.696 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.611 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.276 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.589 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.559 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.610 €.

Dorćol ima prosečno 4.865 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540.733 € i površinom oko 116,8 m². Centar ima prosečno 4.547 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.999 € i površinom oko 108,9 m². Gornji Grad ima prosečno 2.890 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.894 € i površinom oko 93,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.019 €/m², prosek 4.321 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).