prodaja stanova stari grad (290 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

388.545 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.571 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.478 €/m² Najskuplje: 5.693 €/m²

Centar 5.046 €/m² +45% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.046 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425.282 € i površinom oko 87,2 m².

Dorcol 4.895 €/m² +41% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.895 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.003 € i površinom oko 68,9 m².

Dorćol 4.869 €/m² +40% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.869 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.414 € i površinom oko 96,0 m².

Studentski Trg 5.693 €/m² +64% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.693 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.975 € i površinom oko 77,3 m².

Atelje 212 4.022 €/m² +16% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.022 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.750 € i površinom oko 102,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 388.545 €) i medijanu od 4.372 €/m² (prosek 4.571 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	4.372 €	4.571 €	290
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -30%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -49%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -52%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -54%	1.990 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.545 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.813 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.813 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.592 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.540 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 6.176 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.427 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.286 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.393 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.592 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.009 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.547 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.644 €/m²).

Garsonjera 7.540 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 6.176 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.427 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.286 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.393 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.592 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.547 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.644 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (61%), Lift (51%), Garaža (9%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 388.545 € (medijana 323.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.571 €/m², a medijana 4.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.046 €/m²), Dorcol (4.895 €/m²), Dorćol (4.869 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.813 €.