prodaja stanova stari grad (285 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

359.238 €

Medijana: 321.700 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.187 €/m²

Medijana: 4.054 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.160 €/m²

Centar 4.993 €/m² +170% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.993 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.282 € i površinom oko 92,5 m².

Dorcol 5.160 €/m² +179% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.160 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.670 € i površinom oko 65,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.139 € i površinom oko 42,8 m².

Gornji Grad 3.258 €/m² +76% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.329 € i površinom oko 81,7 m².

Dorćol 4.667 €/m² +152% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.667 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.750 € i površinom oko 110,8 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +77% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 321.700 € (prosek 359.238 €) i medijanu od 4.054 €/m² (prosek 4.187 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	321.700 €	4.054 €	4.187 €	285
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -30%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -45%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -48%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.238 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.187 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.640 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.640 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.725 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.004 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.571 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.372 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.725 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.691 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.972 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.346 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.684 €/m²).

Garsonjera 6.004 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.571 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.372 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.725 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.691 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.972 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.346 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.684 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (58%), Lift (45%), Parking mesto (12%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 359.238 € (medijana 321.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.187 €/m², a medijana 4.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.993 €/m²), Dorcol (5.160 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.640 €.