prodaja stanova stari grad (296 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

376.219 €

Medijana: 319.693 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.318 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 4.958 €/m²

Dorćol 4.958 €/m² +80% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.958 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.667 € i površinom oko 106,7 m².

Centar 4.311 €/m² +56% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.311 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.999 € i površinom oko 109,1 m².

Gundulićev Venac 4.554 €/m² +65% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.554 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.429 € i površinom oko 73,4 m².

Gornji Grad 2.758 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.356 € i površinom oko 106,5 m².

Atelje 212 3.978 €/m² +44% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.978 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.800 € i površinom oko 91,2 m².

Stari Grad 3.782 €/m² +37% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.782 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 109,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.693 € (prosek 376.219 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.318 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (2.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.693 €	4.091 €	4.318 €	296
Novi Sad	169.000 €	2.850 € -30%	2.866 €	1.714
Niš	136.600 €	2.344 € -43%	2.311 €	669
Pančevo	146.359 €	2.216 € -46%	2.123 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -51%	2.008 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.219 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.318 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.028 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.028 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.688 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.950 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.794 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.436 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.055 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.688 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.707 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.824 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.352 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.950 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.794 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.436 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.055 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.688 €/m² · 26 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.707 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.824 €/m² · 14 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.352 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (56%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 376.219 € (medijana 319.693 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.318 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 4.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.958 €/m²), Centar (4.311 €/m²), Gundulićev Venac (4.554 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.028 €.