prodaja stanova stari grad (289 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

414.032 €

Medijana: 352.500 €

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.465 €/m²

Medijana: 4.252 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.125 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 5.019 €/m² +61% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 5.019 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467.230 € i površinom oko 94,4 m².

Dorcol 5.044 €/m² +61% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.125 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.605 € i površinom oko 87,0 m².

Dorćol 4.696 €/m² +50% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.488 € i površinom oko 137,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +11% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +89% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.500 € (prosek 414.032 €) i medijanu od 4.252 €/m² (prosek 4.465 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.500 €	4.252 €	4.465 €	289
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -34%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -52%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.032 €, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.465 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.796 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.796 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.789 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.764 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.423 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.366 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.968 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.789 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.502 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 3.764 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.423 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.366 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.968 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.789 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.502 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (60%), Lift (54%), Garaža (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 414.032 € (medijana 352.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.465 €/m², a medijana 4.252 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.183 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 5.019 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.019 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²), Gornji Grad (3.125 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.796 €.