Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

305 oglasa · pros. 351.364 € · med. 310.000 € · 4.252 €/m² (med. 4.108 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

351.364 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.975 €/m² Najskuplje: 5.121 €/m²

Centar 5.121 €/m² +72% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.121 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.476 € i površinom oko 83,8 m².

Dorcol 4.511 €/m² +52% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.511 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.454 € i površinom oko 75,5 m².

Gornji Grad 2.975 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.429 € i površinom oko 78,7 m².

Dorćol 4.124 €/m² +39% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.124 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.150 € i površinom oko 123,3 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +17% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Filmski Grad 2.999 €/m² +1% · 4 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 2.999 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.575 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 351.364 €) i medijanu od 4.108 €/m² (prosek 4.252 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Niš (2.160 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.108 €	4.252 €	305
Novi Sad	139.910 €	2.784 € -32%	2.724 €	1.709
Niš	125.719 €	2.160 € -47%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -49%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -50%	1.968 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.364 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.072 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.072 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.529 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.618 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.852 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.092 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.992 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.529 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.835 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.467 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.389 €/m²).

Jednosoban stan 3.618 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.852 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.092 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.992 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.529 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.835 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.467 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.389 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (65%), Lift (49%), Parking mesto (12%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 351.364 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 4.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 305 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 305 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351.364 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 83,2 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.121 €/m²), Dorcol (4.511 €/m²), Gornji Grad (2.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.529 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.618 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.852 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.092 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.992 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.529 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.072 €.

Centar ima prosečno 5.121 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.476 € i površinom oko 83,8 m². Dorcol ima prosečno 4.511 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.454 € i površinom oko 75,5 m². Gornji Grad ima prosečno 2.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.429 € i površinom oko 78,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.108 €/m², prosek 4.252 €/m², 305 oglasa), Novi Sad (med. 2.784 €/m², prosek 2.724 €/m², 1.709 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.110 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).