prodaja stanova stari grad (298 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

413.190 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.501 €/m²

Medijana: 4.275 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.971 €/m² Najskuplje: 5.212 €/m²

Centar 4.903 €/m² +65% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.903 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470.655 € i površinom oko 96,9 m².

Dorcol 5.212 €/m² +75% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.212 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.753 € i površinom oko 65,0 m².

Gornji Grad 2.971 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.315 € i površinom oko 88,8 m².

Dorćol 4.523 €/m² +52% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.523 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 659.414 € i površinom oko 149,0 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +17% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Lion 4.186 €/m² +41% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 413.190 €) i medijanu od 4.275 €/m² (prosek 4.501 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.275 €	4.501 €	298
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -40%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -51%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -52%	2.121 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.190 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.501 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 44% oglasa za stan (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.665 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.665 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.936 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.267 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.713 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.334 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.712 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.936 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.287 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.583 €/m²).

Garsonjera 6.267 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.713 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.334 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.712 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.936 €/m² · 28 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.287 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.583 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (59%), Lift (55%), Garaža (17%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 413.190 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.501 €/m², a medijana 4.275 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.183 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.903 €/m²), Dorcol (5.212 €/m²), Gornji Grad (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.665 €.