prodaja stanova stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

358.820 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.762 €/m²

Medijana: 3.626 €/m²

Raspon cena

46.250 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Radiofar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.669 €/m²

Stari Grad 4.283 €/m² +132% · 22 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.283 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.727 € i površinom oko 98,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.522 € i površinom oko 45,7 m².

Dorćol 4.669 €/m² +152% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.669 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585.809 € i površinom oko 133,4 m².

Gornji Grad 2.905 €/m² +57% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.905 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.736 € i površinom oko 104,3 m².

Centar 4.515 €/m² +144% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.515 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543.665 € i površinom oko 120,2 m².

Skadarlija 4.004 €/m² +116% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.004 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.333 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 358.820 €) i medijanu od 3.626 €/m² (prosek 3.762 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.626 €	3.762 €	292
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -23%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -39%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -41%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.820 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.762 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.079 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.079 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.382 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.591 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.017 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.382 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.328 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.909 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.768 €/m²).

Jednosoban stan 2.591 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.017 €/m² · 26 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.382 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.328 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.909 €/m² · 20 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.768 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (59%), Lift (43%), Parking mesto (31%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 358.820 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.250 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.762 €/m², a medijana 3.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (22 oglasa, prosečno 4.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.283 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (4.669 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.079 €.