Prodaja stanova stari grad - Oglasi SveNekretnine

307 oglasa · pros. 333.115 € · med. 299.000 € · 4.156 €/m² (med. 4.050 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

333.115 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.156 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.049 €/m² Najskuplje: 4.996 €/m²

Centar 4.996 €/m² +64% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.996 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.282 € i površinom oko 85,9 m².

Dorcol 4.499 €/m² +48% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m².

Gornji Grad 3.049 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.987 € i površinom oko 88,1 m².

Stari Grad 3.519 €/m² +15% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.519 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.857 € i površinom oko 102,0 m².

Gundulićev Venac 4.740 €/m² +55% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.740 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.250 € i površinom oko 67,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +57% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 333.115 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 4.156 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Niš (2.185 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.050 €	4.156 €	307
Novi Sad	158.500 €	2.761 € -32%	2.711 €	1.698
Niš	133.193 €	2.185 € -46%	2.268 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -50%	1.974 €	29
Kragujevac	127.058 €	2.000 € -51%	2.013 €	91

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.115 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.156 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 307 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.478 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.478 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.237 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.535 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.870 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.146 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.015 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.237 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.017 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.146 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 3.535 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.870 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.146 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.015 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.237 €/m² · 32 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.017 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.146 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (64%), Lift (47%), Garaža (11%), Novogradnja (8%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 333.115 €, a medijana 299.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.156 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 307 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 307 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 333.115 € (medijana 299.000 €), prosečna površina 80,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.996 €/m²), Dorcol (4.499 €/m²), Gornji Grad (3.049 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 4.237 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.535 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.870 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.146 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.015 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.237 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.478 €.

Centar ima prosečno 4.996 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.282 € i površinom oko 85,9 m². Dorcol ima prosečno 4.499 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.958 € i površinom oko 75,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.987 € i površinom oko 88,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.050 €/m², prosek 4.156 €/m², 307 oglasa), Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.711 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.185 €/m², prosek 2.268 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.013 €/m², 91 oglasa).