prodaja stanova stari grad (305 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.196 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.367 €/m²

Medijana: 4.145 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 5.122 €/m²

Centar 4.906 €/m² +63% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 4.906 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452.667 € i površinom oko 92,1 m².

Dorcol 5.122 €/m² +70% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.122 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.170 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.007 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.215 € i površinom oko 89,5 m².

Dorćol 4.797 €/m² +60% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.797 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 595.286 € i površinom oko 142,7 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Lion 4.186 €/m² +39% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 400.196 €) i medijanu od 4.145 €/m² (prosek 4.367 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.145 €	4.367 €	305
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -29%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -49%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -50%	2.037 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.196 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.367 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.391 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.391 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.543 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.248 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.279 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.867 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.543 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.424 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.555 €/m²).

Jednosoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.248 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.279 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.867 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.543 €/m² · 28 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.424 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.555 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (60%), Lift (50%), Garaža (22%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 400.196 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.367 €/m², a medijana 4.145 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 4.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.906 €/m²), Dorcol (5.122 €/m²), Gornji Grad (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.391 €.