prodaja stanova stari grad (297 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

374.588 €

Medijana: 328.375 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.354 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.875 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Centar 4.666 €/m² +62% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.666 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.999 € i površinom oko 96,9 m².

Dorćol 5.224 €/m² +82% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.224 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.222 € i površinom oko 84,7 m².

Gundulićev Venac 4.306 €/m² +50% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.306 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.667 € i površinom oko 81,3 m².

Gornji Grad 2.875 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.423 € i površinom oko 107,5 m².

Terazije 4.986 €/m² +73% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +127% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.375 € (prosek 374.588 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.354 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.925 €/m²) i Pančevo (2.202 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.375 €	4.193 €	4.354 €	297
Novi Sad	156.860 €	2.925 € -30%	2.909 €	1.723
Pančevo	139.950 €	2.202 € -47%	2.079 €	60
Niš	125.000 €	2.084 € -50%	2.109 €	675
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -52%	2.008 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.588 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.354 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.810 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.810 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.887 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.638 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.974 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.320 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.887 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.579 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.295 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.638 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.974 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.320 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.887 €/m² · 31 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.579 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.295 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.596 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Lift (47%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 374.588 € (medijana 328.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.354 €/m², a medijana 4.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 224,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.666 €/m²), Dorćol (5.224 €/m²), Gundulićev Venac (4.306 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.810 €.