prodaja stanova Novi Sad od 58 do 62 kvadrata (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.988 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

119.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 3.556 €/m²

Centar 3.205 €/m² +28% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.205 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.262 € i površinom oko 59,3 m².

Telep 2.795 €/m² +12% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.566 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.556 €/m² +43% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.556 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.187 € i površinom oko 59,2 m².

Nova Detelinara 3.069 €/m² +23% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.069 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.020 € i površinom oko 59,6 m².

Novo Naselje 2.495 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.800 € i površinom oko 59,6 m².

Salajka 3.106 €/m² +24% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.106 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.823 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 177.988 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +22%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	174.000 €	2.912 €	2.986 €	114
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -30%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -36%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.988 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.929 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.929 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.002 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.942 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.060 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 3.002 €/m²).

Dvosoban stan 2.942 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.060 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.002 €/m² · 48 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Garaža (13%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.988 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 119.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.950 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.205 €/m²), Telep (2.795 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.556 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.929 €.