prodaja stanova Novi Sad od 44 do 48 kvadrata (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.214 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

87.372 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.293 €/m² Najskuplje: 3.556 €/m²

Telep 2.988 €/m² +30% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.988 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.461 € i površinom oko 45,7 m².

Centar 3.556 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.556 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.899 € i površinom oko 46,3 m².

Nova Detelinara 3.013 €/m² +31% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.013 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.221 € i površinom oko 45,9 m².

Detelinara 2.954 €/m² +29% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.954 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.907 € i površinom oko 46,8 m².

Grbavica 2.985 €/m² +30% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.985 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.012 € i površinom oko 45,8 m².

Adice 2.293 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.293 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.023 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 136.214 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +18%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	136.500 €	2.997 €	2.969 €	142
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -31%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -32%	2.031 €	628

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.214 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.689 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.689 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.209 €/m²), dvosoban stan (81 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.020 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.635 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.209 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.950 €/m² · 81 ogl. · 82%

Dvoiposoban stan 3.020 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.635 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (64%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (30%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 136.214 € (medijana 136.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.988 €/m²), Centar (3.556 €/m²), Nova Detelinara (3.013 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.689 €.