prodaja stanova Nis do 35m2 (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

73.982 €

Medijana: 69.880 €

Prosečna površina

31,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.364 €/m²

Medijana: 2.369 €/m²

Raspon cena

60.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Staro Groblje, Durlan.

Najjeftinije: 2.459 €/m² Najskuplje: 2.789 €/m²

Staro Groblje 2.789 €/m² +13% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.789 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 29,0 m².

Durlan 2.459 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.459 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.760 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 69.880 € (prosek 73.982 €) i medijanu od 2.369 €/m² (prosek 2.364 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +39%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +33%	3.027 €	1.115
Niš trenutni	69.880 €	2.369 €	2.364 €	18
Pančevo	146.359 €	2.216 € -6%	2.118 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -14%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.982 €, prosečna površina 31,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.364 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (58%).

do 30 m² 5 ogl. · 42%

30 – 50 m² 7 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 2.172 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.748 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.172 €/m²).

Jednosoban stan 2.748 €/m² · 4 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.172 €/m² · 8 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Lift (50%), Terasa (33%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 73.982 € (medijana 69.880 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 60.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.364 €/m², a medijana 2.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.857 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 31,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Staro Groblje (2 oglasa, prosečno 2.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (2.789 €/m²), Durlan (2.459 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.304 €/m², prosek 3.421 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 3.143 €/m², prosek 3.027 €/m², 1.115 oglasa), Niš (med. 2.369 €/m², prosek 2.364 €/m², 18 oglasa), Pančevo (med. 2.216 €/m², prosek 2.118 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 1.995 €/m², 24 oglasa).