Prodaja stanova Beograd od 20000 evra do 75000 ne prizemlje

48 oglasa · pros. 61.031 € · med. 62.168 € · 1.906 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 24m² · 69.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 25m² · 75.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve zvezde, 0.5, 25m2, 75000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134099, III/III. Garsonjera, istocno orjentisana. U blizini okretnice 46, kao i linija 25p, 63, 74, 79. Blizu su i ostali bitni... više

75.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
25m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 37m² · 55.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 32m² · 56.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 38m² · 62.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 39m² · 72.150€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 39m2, 72150EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130611, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

72.150€ (1 850 €/m²)

2 soba
39m²

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 31m² · 57.350€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 31m2, 57350EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130614, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

57.350€ (1 850 €/m²)

1 soba
31m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

61.031 €

Medijana: 62.168 €

Prosečna površina

34,3 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

1.906 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 2.380 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.380 €/m² +46% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m².

Borča Iii 1.628 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +26% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Rvati 1.933 €/m² +19% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.933 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.325 € i površinom oko 37,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +14% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 62.168 € (prosek 61.031 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.906 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +43%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +12%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +11%	2.052 €	656
Beograd trenutni	62.168 €	1.850 €	1.906 €	48

Za stan (Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.031 €, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.906 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 6% oglasa za stan (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

3/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 40%

30 – 50 m² 26 ogl. · 54%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je jednosoban stan (54% ponude, prosečno 2.118 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.118 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.600 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Jednosoban stan 2.118 €/m² · 25 ogl. · 54%

Jednoiposoban stan 1.600 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.705 €/m² · 19 ogl. · 41%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (48%), Uknjiženo (23%), Lift (6%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 23 od 48 ogl. · 48%

Terasa 23 od 48 ogl. · 48%

Uknjiženo 11 od 48 ogl. · 23%

Lift 3 od 48 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 61.031 €, a medijana 62.168 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 75.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.906 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 61.031 € (medijana 62.168 €), prosečna površina 34,3 m² (medijana 34,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.380 €/m²), Borča Iii (1.628 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (54% oglasa, prosečno 2.118 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.118 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.600 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.000 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m². Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m². Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.906 €/m², 48 oglasa).