Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit potkrovlje vracar sa terasom pronađeno 107 oglasa

107 oglasa · pros. 480.867 € · med. 390.000 € · 4.373 €/m² (med. 4.300 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 112m² · 410.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

  • 4 soba
  • 112m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 83m² · 289.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

  • 3 soba
  • 83m²
  • 4/4 spratova
Stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 160m² · 595.000€
Stan Novo
  • 10

VRACAR VUKOV SPOMENIK 160m2 , L , 595000e

Vukov Spomenik, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Vukov spomenik, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 160 m2 sa lodjom, IV od IV sprata (iznad je tavanski... više

595.000€ (3 718 €/m²)

  • 5 soba
  • 160m²
  • 4.sprat
Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 80m² · 350.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 5.sprat
Troiposoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 84m² · 385.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 84m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€
Stan Hitno
  • 9

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

  • 4 soba
  • 111m²
  • 3/3 spratova
Stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 85m² · 275.000€
Stan
  • 10

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 275000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

275.000€ (3 235 €/m²)

  • Garsonjera
  • 85m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 125m² · 670.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€
Stan
  • 10

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

  • 3 soba
  • 121m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 50m² · 223.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Internacionalnih brigada, 2.0, 50m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 89691, I/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno... više

223.000€ (4 460 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 391.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 8/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 57m² · 242.000€
Stan
  • 10

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 57m2, 242000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108134, VPR/V, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

242.000€ (4 245 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

480.867 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

108,1 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

4.373 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.685 €/m² Najskuplje: 4.768 €/m²
Vračar (Centar) 4.014 €/m² +9% · 29 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.014 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.062 € i površinom oko 105,6 m².

Kalenić 4.768 €/m² +29% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.768 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.627 € i površinom oko 117,0 m².

Hram Sv. Save 4.586 €/m² +24% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.586 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.311 € i površinom oko 128,8 m².

Crveni Krst 3.685 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.685 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.886 € i površinom oko 86,1 m².

Južni Bulevar 4.110 €/m² +12% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.110 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.833 € i površinom oko 94,3 m².

Čubura 4.194 €/m² +14% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.194 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.200 € i površinom oko 103,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 480.867 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.373 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 390.000 € 4.300 € 4.373 € 107
Novi Sad 180.000 € 2.770 € -36% 2.698 € 2.100
Niš 129.250 € 1.905 € -56% 1.828 € 1.381
Kragujevac 96.500 € 1.088 € -75% 1.102 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -84% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -85% 634 € 9

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480.867 €, prosečna površina 108,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.373 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.088 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.088 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (72%), Garaža (28%), Novogradnja (27%), Parking mesto (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%
Lift 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%
Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%
Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 480.867 €, a medijana 390.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.373 €/m², medijana je 4.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,1 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 480.867 € (medijana 390.000 €), prosečna površina 108,1 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (29 oglasa, prosečno 4.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.014 €/m²), Kalenić (4.768 €/m²), Hram Sv. Save (4.586 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.088 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.014 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.062 € i površinom oko 105,6 m². Kalenić ima prosečno 4.768 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.627 € i površinom oko 117,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.586 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.311 € i površinom oko 128,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.300 €/m², prosek 4.373 €/m², 107 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).