potkrovlje vracar ne prizemlje (144 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

446.522 €

Medijana: 341.000 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.364 €/m²

Medijana: 4.240 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.939 €/m² Najskuplje: 5.010 €/m²

Vračar (Centar) 3.939 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.082 € i površinom oko 118,5 m².

Crveni Krst 4.015 €/m² +2% · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.015 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.927 € i površinom oko 77,9 m².

Hram Sv. Save 4.673 €/m² +19% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.673 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 609.350 € i površinom oko 123,4 m².

Kalenić 5.010 €/m² +27% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.010 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.629 € i površinom oko 98,7 m².

Čubura 4.882 €/m² +24% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 4.882 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.579 € i površinom oko 78,3 m².

Južni Bulevar 4.103 €/m² +4% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.103 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.500 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 341.000 € (prosek 446.522 €) i medijanu od 4.240 €/m² (prosek 4.364 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	341.000 €	4.240 €	4.364 €	144
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -31%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -44%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -54%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.522 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.364 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.067 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.067 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (69%), Terasa (69%), Garaža (24%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 446.522 € (medijana 341.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.364 €/m², a medijana 4.240 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (22 oglasa, prosečno 3.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.939 €/m²), Crveni Krst (4.015 €/m²), Hram Sv. Save (4.673 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.067 €.