Poslovni zeleni venac Beograd novogradnja

8 oglasa · pros. 886.686 € · med. 750.000 € · 1.793 €/m² (med. 1.414 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 160m² · 310.000€

Stari grad, Zeleni venac, Maršala Birjuzova , Lokal, 160m2, 310000 EUR

Zeleni Venac, Beograd

Lokal kod Zelenog venca idealan za noćni klub. Centralna klimatizacija i ventilacija. Lokal se nalazi u poslovnoj zgradi. Mogućnost zamene za... više

310.000€ (1 937 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

Obrenovac, Obrenovac, -, Poslovni prostor, 700m2, 990000 EUR

Obrenovac, Beograd

Stambeno-poslovni objekat sa kancelarijskim delom, pogodan za različite delatnosti. Gradnja je visokog kvaliteta, u skladu sa svim propisima.... više

990.000€ (1 414 €/m²)

700m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 901m² · 750.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet, -, Poslovni objekat, 901m2, 750000 EUR

Ekonomski Fakultet, Beograd

U blizini Ekonomskog fakulteta nalazi se poslovni objekat, ukupne površine 901m2. Spratnost objekta je PR (654m2) + I sprat (246m2). Sastoji... više

750.000€ (832 €/m²)

901m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Slavujev venac, Braće Ribnikar, Poslovni prostor, 149m2, 178800 EUR

Slavujev Venac, Beograd

Poslovni prostor za razne delatnosti. U suterenu stambene zgrade, nema mnogo prirodne svetlosti, ventilacija funkcioniše dobro. Prostor se sastoji... više

178.800€ (1 200 €/m²)

149m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Senjak, Vase Pelagića, 1.0, 318m2, 1200000EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 127851, PR/, izlog, klima, novogradnja, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

1.200.000€ (3 773 €/m²)

318m²

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 1.0, 30m2, 78000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 127342, PR/, izlog, klima, uknjizen, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Lokal je na lepoj lokaciji na Vidikovcu.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više

7.500.000€ (3 078 €/m²)

2436m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

886.686 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

808,3 m²

Medijana: 318,0 m²

Prosečna cena / m²

1.793 €/m²

Medijana: 1.414 €/m²

Raspon cena

78.000 – 2.700.000 €

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 886.686 €) i medijanu od 1.414 €/m² (prosek 1.793 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	249.477 €	2.134 € +51%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +38%	2.039 €	39
Niš	208.000 €	1.648 € +17%	1.673 €	108
Beograd trenutni	750.000 €	1.414 €	1.793 €	8
Pančevo	380.000 €	763 € -46%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 886.686 €, prosečna površina 808,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.793 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za poslovni prostor (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 140.600 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

140.600 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Parking mesto (57%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 886.686 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 2.700.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 1.793 €/m², medijana je 1.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 794 do 3.773 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 808,3 m² (medijana 318,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 886.686 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 808,3 m² (medijana 318,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 140.600 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.673 €/m², 108 oglasa), Beograd (med. 1.414 €/m², prosek 1.793 €/m², 8 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).