369 oglasa · pros. 112.119 € · med. 34.000 € · 42 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više
69.000€ (15 €/m²)
Plac, Gornja Vrežina 1754m2
Gornja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Nišu, u Gornjoj Vrežini, pored autoputa. Plac je poljoprivredno zemljište. Površina placa je 1754m2, uknjižen, privatna svojina... više
75.000€ (42 €/m²)
Prodaja parcele u blizini hotela Malča
Malča, Pantelej, Niš
Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više
11.000€ (24 €/m²)
Odličan plac kod vikend naselja Donji Matejevac, 23 ara
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac za gradnju, na nekoliko km od Niša, u izuzetnom prirodnom okruženju, blizu vikend naselja Donji Matejevac, na putu... više
115.350€ (50 €/m²)
Lep plac Miljkovac, na putu za Sokobanju, 8246m2
Miljkovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju lep, veliki plac na periferiji naselja Miljkovac, blizu glavnog puta za Sokobanju. Uknjižene površine 8246m2. Nalazi se na oko... više
75.000€ (9 €/m²)
Na prodaju plac P=1488m2 Na putu za Donje Vlase po ceni od 35000eura.
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju lep plac od 1488 m2 na putu ka vikend naselju Donje Vlase. U katastru se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Mogućnost priključka... više
35.000€ (23 €/m²)
Plac 23 ari pogodan za gradnju
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 23 ari (2322m2) koji se nalazi u Kovanlučkoj ulici u neposrednoj blizini restorana Amerikanac. Plac nije u brdu,... više
380.000€ (163 €/m²)
Odlična ponuda! Plac 448m2, Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Nikola Tesla. Plac je površine 448m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac je gradsko građevinsko zemiljište.... više
23.000€ (51 €/m²)
Plac u industrijskoj zoni, Čamurlijski put, 2783m2
Čamurlija, Crveni krst, Niš
Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. Pored placa je prilaz - put, koji nije asvaltiran.... više
250.000€ (89 €/m²)
Plac, Vinik - Kamenica
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju lep plac pre ulaska u Kamenicu sa desne strane, pravougaonog oblika. Idealan za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, na samo... više
49.900€ (24 €/m²)
Plac 2890m2 na Paliluli
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više
200.000€ (69 €/m²)
Odličan plac za gradnju od 1131m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1131m2,... više
180.959€ (159 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
112.119 €
Medijana: 34.000 €
Prosečna površina
2.953,5 m²
Medijana: 2.119,0 m²
Prosečna cena / m²
42 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
1.000 – 3.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Prosek i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.870 € i površinom oko 2.641,6 m².
Trupale ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 71.593 € i površinom oko 3.680,0 m².
Prosek ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.983 € i površinom oko 853,7 m².
Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² - 1933% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m².
Vinik ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.075 € i površinom oko 1.885,5 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.760 € i površinom oko 4.190,3 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 34.000 € (prosek 112.119 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 42 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).
Za plac (Nišu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.119 €, prosečna površina 2.953,5 m², a prosečna cena po m² oko 42 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 27% oglasa za plac (25 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 98.167 €).
Sniženih oglasa
27%
25/91
Pros. sniženje
69%
Pros. iznos
98.167 €
U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 112.119 € (medijana 34.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 42 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².
Trenutno je aktivno 369 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.953,5 m² (medijana 2.119,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (12 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Trupale (22 €/m²), Prosek (28 €/m²).
U uzorku od 91 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 98.167 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 112.119 €
- Medijana cene 34.000 €
- Prosečna površina 2.953,5 m²
- Medijana površine 2.119,0 m²
- Cena / m² 42 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 369
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac Novo selo, Deveti maj 1530m2, pogodno za investitore
- 38.250€ 1530 m2
Plac Trošarina, Delijski vis 2337m2
- 93.500€ 2337 m2
Odlična ponuda! Plac 448m2, Nikola Tesla
- 23.000€ 448 m2
Plac - poljoprivredno zemljište, Kamenica, 950m2
- 4.800€ 950 m2
14ha u komadu, Lalinac, Niš
- 400.000€ 137000 m2
Plac, Vinik - Kamenica
- 49.900€ 2000 m2
Lep plac Miljkovac, na putu za Sokobanju, 8246m2
- 75.000€ 8246 m2
Plac sa započetom kućom 130m2, Gornji komren
- 70.000€ 581 m2
Prodaja parcele u blizini hotela Malča
- 11.000€ 445 m2
Plac 2890m2 na Paliluli
- 200.000€ 2890 m2