Plac medijana Nis - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 361.835 € · med. 180.959 € · 152 €/m² (med. 103 €/m²)

Plac, Niš - Brzi brod | Prodaja · 2296m² · 367.360€

Odličan plac za gradnju od 2296m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 2296m2,... više

367.360€ (160 €/m²)

2296m²

Plac

Na prodaju plac Vizantijski bulevar 1420m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Vizantijskom bulevaru u blizini restorana “Švajcarija” površine 1420m2. Gradsko gradjevinsko zemljište, privatna svojina... više

450.000€ (316 €/m²)

1420m²

Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 928m² · 20.000€

Plac Novo

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

928m²

Plac

Plac 2890m2 na Paliluli

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više

240.000€ (83 €/m²)

2890m²

Plac

Na prodaju parcela kod bogoslovije površine 35943m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju parcela površine 35943m2, građevinsko zemljište kod Bogoslovije. U blizini komunalnih priključaka (voda, struja, infrastruktura u... više

3.000.000€ (83 €/m²)

35943m²

Plac

Plac za gradnju na odličnoj lokaciji, blizu novog Kliničkog centra, 371m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju plac za gradnju poslovnog objekta blizu novog Kliničkog centra (retkost), ukupne površine 371m2, na kome se nalazi kuća površine... više

270.000€ (727 €/m²)

371m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište 64 ara

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele 3448m2 i 2970m2. Plac je tamponiran, dreniran. Postavljena je betonska podloga dimenzija 18 x... više

125.000€ (19 €/m²)

6418m²

Plac

Plac za gradnju u Leptokariji u Grčkoj, 351 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju plac za gradnju u istočnom delu Leptokarije, grčkom letovalištu ispod Olimpa, na ravnoj, novoj lokaciji, na 400 met... više

39.700€ (113 €/m²)

351m²

Plac, Niš - Trošarina | Prodaja · 867m² · 50.000€

Plac Novo

Plac za gradnju, 867 m2, Delijski Vis

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Delijskom Visu, 867 m2. Plac se nalazi u blizini starog vodovoda i sa njega se prostire neometan pogled na grad. U neposrednoj... više

50.000€ (57 €/m²)

867m²

Plac

Odličan plac za gradnju od 1165m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1165m2,... više

198.050€ (170 €/m²)

1165m²

Plac

Odličan plac za gradnju od 1131m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1131m2,... više

180.959€ (159 €/m²)

1131m²

Plac

Plac na gradskoj lokaciji p=3973m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac na izuzetnoj gradskoj lokaciji. Površina placa je 3973m2. Plac je pravilnog pravougaonog oblika sa frontom od 30m. Nalazi... više

825.000€ (207 €/m²)

3973m²

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

361.835 €

Medijana: 180.959 €

Prosečna površina

3.782,2 m²

Medijana: 1.165,0 m²

Prosečna cena / m²

152 €/m²

Medijana: 103 €/m²

Raspon cena

20.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzi Brod, Ćele Kula, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 84 €/m² Najskuplje: 139 €/m²

Brzi Brod 139 €/m² +65% · 5 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 139 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 179.894 € i površinom oko 1.215,2 m².

Ćele Kula 126 €/m² +50% · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 126 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 953.750 € i površinom oko 11.667,8 m².

Kičevo 122 €/m² +45% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 122 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 116.900 € i površinom oko 1.496,0 m².

Trošarina 84 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 84 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 191.667 € i površinom oko 1.972,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Nis imaju medijanu cene od 180.959 € (prosek 361.835 €) i medijanu od 103 €/m² (prosek 152 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Beograd (32 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +236%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +11%	168 €	89
Nis trenutni	180.959 €	103 €	152 €	19
Beograd	112.500 €	32 € -69%	57 €	612
Kragujevac	55.000 €	20 € -81%	29 €	116

Za plac (Medijana, Nis) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.835 €, prosečna površina 3.782,2 m², a prosečna cena po m² oko 152 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Medijana, Nis je 16% oglasa za plac (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.110 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.110 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Medijana, Nis iznosi 361.835 €, a medijana 180.959 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 3.000.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Medijana, Nis iznosi oko 152 €/m², medijana je 103 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 727 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za plac u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.782,2 m² (medijana 1.165,0 m²), sa rasponom od 277,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za plac u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361.835 € (medijana 180.959 €), prosečna površina 3.782,2 m² (medijana 1.165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzi Brod (5 oglasa, prosečno 139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzi Brod (139 €/m²), Ćele Kula (126 €/m²), Kičevo (122 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.110 €.

Brzi Brod ima prosečno 139 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 179.894 € i površinom oko 1.215,2 m². Ćele Kula ima prosečno 126 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 953.750 € i površinom oko 11.667,8 m². Kičevo ima prosečno 122 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 116.900 € i površinom oko 1.496,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 114 €/m², prosek 168 €/m², 89 oglasa), Nis (med. 103 €/m², prosek 152 €/m², 19 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 57 €/m², 612 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).