Plac medijana Nis - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 378.326 € · med. 189.505 € · 155 €/m² (med. 104 €/m²)

Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 818m² · 260.000€

Plac, Kej, iza regrutnog centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac na keju iza regrutnog centra. Nalazi se u mirnom delu, blizu su pravni fakultet, otvoreni tržni centar, zelena pijaca,... više

260.000€ (317 €/m²)

818m²

Plac, Niš - Ćele kula | Prodaja · 35943m² · 3.000.000€

Plac Novo

Na prodaju parcela kod bogoslovije površine 35943m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju parcela površine 35943m2, građevinsko zemljište kod Bogoslovije. U blizini komunalnih priključaka (voda, struja, infrastruktura u... više

3.000.000€ (83 €/m²)

35943m²

Plac

Na prodaju plac Vizantijski bulevar 1420m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Vizantijskom bulevaru u blizini restorana “Švajcarija” površine 1420m2. Gradsko gradjevinsko zemljište, privatna svojina... više

450.000€ (316 €/m²)

1420m²

Plac

Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića,... više

500.000€ (104 €/m²)

4774m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište 64 ara

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele 3448m2 i 2970m2. Plac je tamponiran, dreniran. Postavljena je betonska podloga dimenzija 18 x... više

125.000€ (19 €/m²)

6418m²

Plac

Odličan plac za gradnju od 1131m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1131m2,... više

180.959€ (159 €/m²)

1131m²

Plac, Niš - Ćele kula | Prodaja · 2890m² · 200.000€

Plac Novo

Plac 2890m2 na Paliluli

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više

200.000€ (69 €/m²)

2890m²

Plac, Niš - Trošarina | Prodaja · 867m² · 50.000€

Plac Novo

Plac za gradnju, 867 m2, Delijski Vis

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Delijskom Visu, 867 m2. Plac se nalazi u blizini starog vodovoda i sa njega se prostire neometan pogled na grad. U neposrednoj... više

50.000€ (57 €/m²)

867m²

Plac

Parcela 709m2, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljiste, nedelako od salona keramike Pobeda. Površina placa je 775m2. Plac je pogodan za gradnju poslovnih... više

73.200€ (103 €/m²)

709m²

Plac

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

928m²

Plac, Niš - Brzi brod | Prodaja · 775m² · 79.900€

Plac Novo

Plac, Brzi Brod, 775m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljiste, nedelako od salona keramike Pobeda. Površina placa je 775m2. Plac je pogodan za gradnju poslovnih... više

79.900€ (103 €/m²)

775m²

Plac

Plac za gradnju u Leptokariji u Grčkoj, 351 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju plac za gradnju u istočnom delu Leptokarije, grčkom letovalištu ispod Olimpa, na ravnoj, novoj lokaciji, na 400 met... više

39.700€ (113 €/m²)

351m²

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

378.326 €

Medijana: 189.505 €

Prosečna površina

3.976,9 m²

Medijana: 1.292,5 m²

Prosečna cena / m²

155 €/m²

Medijana: 104 €/m²

Raspon cena

20.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzi Brod, Ćele Kula, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 139 €/m²

Brzi Brod 139 €/m² +72% · 5 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 139 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 179.894 € i površinom oko 1.215,2 m².

Ćele Kula 122 €/m² +51% · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m².

Kičevo 122 €/m² +51% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 122 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 116.900 € i površinom oko 1.496,0 m².

Trošarina 81 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 81 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 2.820,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Nis imaju medijanu cene od 189.505 € (prosek 378.326 €) i medijanu od 104 €/m² (prosek 155 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²), a jeftinije od Beograd (31 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +233%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +2%	170 €	84
Nis trenutni	189.505 €	104 €	155 €	18
Beograd	115.000 €	31 € -70%	65 €	620
Kragujevac	55.000 €	20 € -81%	30 €	112

Za plac (Medijana, Nis) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.326 €, prosečna površina 3.976,9 m², a prosečna cena po m² oko 155 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Medijana, Nis je 17% oglasa za plac (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.777 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.777 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Medijana, Nis iznosi 378.326 €, a medijana 189.505 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 3.000.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Medijana, Nis iznosi oko 155 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 727 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za plac u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.976,9 m² (medijana 1.292,5 m²), sa rasponom od 351,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za plac u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.326 € (medijana 189.505 €), prosečna površina 3.976,9 m² (medijana 1.292,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Brzi Brod (5 oglasa, prosečno 139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Brzi Brod (139 €/m²), Ćele Kula (122 €/m²), Kičevo (122 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (17%).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.777 €.

Brzi Brod ima prosečno 139 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 179.894 € i površinom oko 1.215,2 m². Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m². Kičevo ima prosečno 122 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 116.900 € i površinom oko 1.496,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 106 €/m², prosek 170 €/m², 84 oglasa), Nis (med. 104 €/m², prosek 155 €/m², 18 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 65 €/m², 620 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 112 oglasa).