plac Beograd od 300000 do 500000 evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.417 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

8.363,0 m²

Medijana: 6.122,5 m²

Prosečna cena / m²

75 €/m²

Medijana: 60 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 140 €/m²

Batajnica 78 €/m² +111% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 78 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 384.375 € i površinom oko 5.825,0 m².

Železnik 83 €/m² +124% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 83 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 4.566,7 m².

Krnjača 61 €/m² +65% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 61 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 6.033,3 m².

Sremčica 37 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 403.644 € i površinom oko 11.333,3 m².

Radiofar 140 €/m² +278% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 140 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 2.750,0 m².

Zvezdara 111 €/m² +200% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 111 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 4.050,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 378.417 €) i medijanu od 60 €/m² (prosek 75 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (47 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +658%	339 €	9
Novi Sad	202.000 €	103 € +72%	144 €	78
Beograd trenutni	360.000 €	60 €	75 €	60
Kragujevac	180.000 €	47 € -22%	52 €	14
Niš	28.500 €	20 € -67%	46 €	375

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.417 €, prosečna površina 8.363,0 m², a prosečna cena po m² oko 75 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za plac (2 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 207.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/42

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

207.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 88%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 378.417 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 300.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 75 €/m², a medijana 60 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 300 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 8.363,0 m² (medijana 6.122,5 m²), sa rasponom od 1.100,0 do 33.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 78 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (78 €/m²), Železnik (83 €/m²), Krnjača (61 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 207.500 €.