Plac Beograd od 300000 do 500000 evra

56 oglasa · pros. 383.244 € · med. 370.000 € · 93 €/m² (med. 60 €/m²)

Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 475.000€

Dobanovci, stara kuća sa velikim placem

Dobanovci, Surčin, Beograd

Dobanovci-seosko domaćinstvo sa starom kućom i pomoćnim objektima na 57 ari placa koji iz glavne ulice izlazi na drugu ulicu. Kuća je prizemna,... više

475.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 2252m² · 425.000€

Plac Novo

SURCIN RADIOFAR 2252m2 , 425000e

Radiofar, Surcin, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Surcin, Radiofar, Patrijarha Pavla, plac od 22.52 ara, uradjena konverzija, sa 3.0 renoviranom i uknjizenom... više

425.000€ (188 €/m²)

2252m²

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 356.000€

Plac Novo

Čukarica - Rušanj, plac 88.84a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica - Rušanj poljoprivredno zemljište, 88.84a Poljoprivredno zemljište u Beogradu, na odličnoj lokaciji u blizini asfaltnog puta. Ukupna... više

356.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

Plac Novo

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Plac

Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR

Ripanj, Beograd

Avala, KO Ripanj, prodajemo zemljište u građevinskom području: stambeno poslovna zona. Zemljište se prostire na dve katastarske parcele: 5804... više

300.000€ (48 €/m²)

6145m²

Plac

Prodaja placa Zvezdara – 13 ari, asfaltni prilaz, mogućnost gradnje P+P2+PK

Zvezdara 2, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je plac na Zvezdari, u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i auto-puta. Površina placa iznosi oko 13 ari, zemljište je uknjiženo i... više

330.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

AUTO-PUT, naplatna rampa, 140 ari

Vrčin, Grocka, Beograd

Plac u građevinskom području kod naplatne rampe sa izlazom na asfaltni put (ispred placa voda, struja, gas) površine 140 ari sa širinom fronta... više

350.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin - Petrovčić, građevinska zona

Surčin, Beograd

Odličan plac na ulazu u Petrovčić na glavnom putu, površine 131 ar, širina fronta 47 metara. Pored placa voda i struja. Plac je u nivou sa putem.... više

392.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

SURCIN RADIOFAR 3000m2 , 300000e

Radiofar, Surcin, Beograd

Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.... više

300.000€ (100 €/m²)

3000m²

Plac

Palilula, Višnjička banja - Komarevo, 100.86a

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Komarevo plac/građevinsko zemljište, 100.86a, front prema ulici 71.36m Na prodaju plac površine 1 hektar u Višnjiici,... više

370.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

383.244 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

8.090,2 m²

Medijana: 6.000,0 m²

Prosečna cena / m²

93 €/m²

Medijana: 60 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Železnik i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 156 €/m²

Radiofar 156 €/m² +322% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 156 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 391.667 € i površinom oko 2.584,0 m².

Zvezdara 149 €/m² +303% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 149 €/m² — 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 3.366,7 m².

Železnik 83 €/m² +124% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 83 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 4.566,7 m².

Krnjača 61 €/m² +65% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 61 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 6.033,3 m².

Sremčica 37 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 403.644 € i površinom oko 11.333,3 m².

Žarkovo 106 €/m² +186% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 106 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 423.200 € i površinom oko 4.650,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 383.244 €) i medijanu od 60 €/m² (prosek 93 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +477%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +90%	168 €	89
Beograd trenutni	370.000 €	60 €	93 €	56
Niš	40.000 €	20 € -67%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -67%	29 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.244 €, prosečna površina 8.090,2 m², a prosečna cena po m² oko 93 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za plac (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 137.000 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

137.000 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 88%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 383.244 €, a medijana 370.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 93 €/m², medijana je 60 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 658 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 8.090,2 m² (medijana 6.000,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 33.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.244 € (medijana 370.000 €), prosečna površina 8.090,2 m² (medijana 6.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (3 oglasa, prosečno 156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (156 €/m²), Zvezdara (149 €/m²), Železnik (83 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (88%).

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 137.000 €.

Radiofar ima prosečno 156 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 391.667 € i površinom oko 2.584,0 m². Zvezdara ima prosečno 149 €/m² — 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 3.366,7 m². Železnik ima prosečno 83 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 4.566,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 114 €/m², prosek 168 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 60 €/m², prosek 93 €/m², 56 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 52 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).