Park city Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 321.683 € · med. 356.550 € · 3.699 €/m² (med. 4.143 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 105m² · 435.000€

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 105m² · 435.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Narodnog fronta, 3.0, 105m2, 435000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131856, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se komplet namesten stan od 105m2 sa parking mestom za dva... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3 soba
105m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

278.100€ (1 931 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 229000€

Podbara, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103091, CENA 229.000e + 3% agencijska oznaka. U ponudi je izuzetno kvalitetan i kompletno namešten stan površine 78 m², smešten... više

229.000€ (2 935 €/m²)

4 soba
78m²
2/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 22m² · 105.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 105000€

Podbara, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAK 1103011, CENA 105.000e + 3% agencijska oznaka. Na prodaju je pažljivo uređena i kompletno nameštena garsonjera površine 22... više

105.000€ (4 772 €/m²)

Garsonjera
22m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

321.683 €

Medijana: 356.550 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.699 €/m²

Medijana: 4.143 €/m²

Raspon cena

105.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Liman Iii.

Najjeftinije: 3.099 €/m² Najskuplje: 3.854 €/m²

Podbara 3.854 €/m² +24% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.854 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 50,0 m².

Liman Iii 3.099 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.050 € i površinom oko 124,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 356.550 € (prosek 321.683 €) i medijanu od 4.143 €/m² (prosek 3.699 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.880 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	356.550 €	4.143 €	3.699 €	6
Beograd	320.000 €	2.880 € -30%	2.878 €	3.217
Niš	132.370 €	2.083 € -50%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -63%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.683 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.699 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 321.683 €, a medijana 356.550 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 448.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.699 €/m², medijana je 4.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.931 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.683 € (medijana 356.550 €), prosečna površina 93,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (2 oglasa, prosečno 3.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.854 €/m²), Liman Iii (3.099 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Podbara ima prosečno 3.854 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 50,0 m². Liman Iii ima prosečno 3.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.050 € i površinom oko 124,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 4.143 €/m², prosek 3.699 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).