Pantelej(nis) novogradnja - Oglasi SveNekretnine

86 oglasa · pros. 120.984 € · med. 113.963 € · 2.089 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 63m² · 116.890€

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 110,01 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

236.525€ (2 150 €/m²)

3.5 soba
110m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 63m² · 120.050€

Stan Novo

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

120.050€ (1 905 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

154.250€ (2 172 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 65m² · 140.935€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 65.55 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

140.935€ (2 168 €/m²)

3.5 soba
65m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

128.080€ (2 170 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/8 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više

116.564€ (2 331 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 56.22 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

120.900€ (2 158 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 98m² · 211.240€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

211.240€ (2 155 €/m²)

3.5 soba
98m²
7/8 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 66.91m2, 3.0

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, trosoban stan 66.91m2 u izgradnji,... više

150.548€ (2 281 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 58.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

114.525€ (1 974 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 60m² · 118.035€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

118.035€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
60m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

120.984 €

Medijana: 113.963 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

1.900 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Donja Vrežina, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.820 €/m² Najskuplje: 2.304 €/m²

Pantelej(Niš) 2.128 €/m² +17% · 22 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.128 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.257 € i površinom oko 61,2 m².

Donja Vrežina 1.869 €/m² +3% · 20 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.869 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.701 € i površinom oko 50,8 m².

Durlan 2.279 €/m² +25% · 18 ogl.

Durlan ima prosečno 2.279 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.540 € i površinom oko 67,3 m².

Knjaževačka 2.304 €/m² +27% · 12 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.304 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.883 € i površinom oko 54,4 m².

Pantelej 1.820 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.820 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.412 € i površinom oko 58,4 m².

Čalije 2.076 €/m² +14% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 2.076 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.517 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 113.963 € (prosek 120.984 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.089 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +28%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +17%	2.234 €	3.239
Nis trenutni	113.963 €	2.098 €	2.089 €	86
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -23%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.984 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 7% oglasa za nekretnine (6 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.457 €).

Sniženih oglasa

6/86

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.457 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 29 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 37 ogl. · 43%

50 – 70 m² 38 ogl. · 44%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (93%), Parking mesto (66%), Novogradnja (50%), Garaža (12%), Uknjiženo (2%).

Lift 83 od 86 ogl. · 97%

Terasa 80 od 86 ogl. · 93%

Parking mesto 57 od 86 ogl. · 66%

Novogradnja 43 od 86 ogl. · 50%

Garaža 10 od 86 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 120.984 €, a medijana 113.963 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 275.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 2.089 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.984 € (medijana 113.963 €), prosečna površina 58,0 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (22 oglasa, prosečno 2.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.128 €/m²), Donja Vrežina (1.869 €/m²), Durlan (2.279 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.457 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.128 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.257 € i površinom oko 61,2 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.869 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.701 € i površinom oko 50,8 m². Durlan ima prosečno 2.279 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.540 € i površinom oko 67,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Nis (med. 2.098 €/m², prosek 2.089 €/m², 86 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).