od 7000 do 41000 Beograd (209 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

26.764 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.230,0 m²

Medijana: 262,5 m²

Prosečna cena / m²

826 €/m²

Medijana: 347 €/m²

Raspon cena

12.000 – 41.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Barajevo 28 €/m² +115% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.333 € i površinom oko 2.033,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.764 €) i medijanu od 347 €/m² (prosek 826 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (95 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +495%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +481%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +106%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +47%	547 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	347 €	826 €	209
Kragujevac	83.000 €	95 € -73%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.764 €, prosečna površina 1.230,0 m², a prosečna cena po m² oko 826 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 41.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 17 ogl. · 40%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Lift (12%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Terasa (2%).

Uknjiženo 9 od 42 ogl. · 21%

Lift 5 od 42 ogl. · 12%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Terasa 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 26.764 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 12.000 do 41.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 826 €/m², a medijana 347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.230,0 m² (medijana 262,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Barajevo (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 6.000 €.