Obrenovac u poslednjih 10 dana (188 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

142.687 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.298 €/m²

Medijana: 1.415 €/m²

Raspon cena

1.750 – 990.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Rvati i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 1.711 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.711 €/m² +3465% · 20 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.711 €/m² - 3465% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.261 € i površinom oko 78,5 m².

Obrenovac 1.608 €/m² +3250% · 7 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.608 €/m² - 3250% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.343 € i površinom oko 167,6 m².

Rvati 1.439 €/m² +2898% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.439 €/m² - 2898% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.595 € i površinom oko 126,2 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Urovci 802 €/m² +1571% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 802 €/m² - 1571% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 197,3 m².

Zvečka 762 €/m² +1488% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 762 €/m² - 1488% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 188,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 142.687 €) i medijanu od 1.415 €/m² (prosek 1.298 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Niš (718 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +94%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +79%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +30%	1.710 €	59
Obrenovac trenutni	120.000 €	1.415 €	1.298 €	188
Niš	160.000 €	718 € -49%	1.042 €	1.269
Subotica	102.000 €	619 € -56%	583 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.687 €, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.298 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 990.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 21% oglasa za nekretnine (12 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 21.418 €).

Sniženih oglasa

21%

12/57

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

21.418 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 30%

iznad 150 m² 12 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (51%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Garaža (16%), Lift (9%).

Uknjiženo 30 od 57 ogl. · 53%

Terasa 29 od 57 ogl. · 51%

Novogradnja 15 od 57 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Lift 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 142.687 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.750 do 990.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.298 €/m², a medijana 1.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.502 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (20 oglasa, prosečno 1.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.711 €/m²), Obrenovac (1.608 €/m²), Rvati (1.439 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 21.418 €.